Образец 4 локальных смет на ремонт офисных помещений по ГЭСН (Методика 2020, РИМ), Вологда. Демонтаж, электрика, полы, штукатурка, натяжные потолки — скачайте пример бесплатно.
Образец 4 локальных смет на ремонт офисных помещений, составленных в нормативной базе ГЭСН по Методике 2020 года (ресурсно-индексный метод, РИМ), без НДС, в текущих ценах Вологодской области.
Смета подготовлена для реального объекта — ремонт 4 офисных помещений с демонтажом, электромонтажными работами и полной отделкой.
Что показывает этот пример сметы
- Как оформляется смета на ремонт нескольких помещений по ГЭСН (Методика 2020)
- Структуру расценок на демонтажные работы и электромонтаж
- Учёт работ по выравниванию полов и укладке керамогранита
- Расчёт декоративной штукатурки и монтажа натяжных потолков
- Ресурсно-индексный метод определения стоимости (РИМ) в текущих ценах региона
- Оформление 4 отдельных локальных смет под каждое помещение
Состав сметы
- Нормативная база: ГЭСН, Методика 2020
- Метод составления: ресурсно-индексный (РИМ)
- Регион: Вологодская область, текущие цены
- НДС: не учитывается
- Количество смет: 4 отдельные локальные сметы (по числу помещений)
- Виды работ: демонтаж, электрика, выравнивание полов, керамогранит, декоративная штукатурка, натяжные потолки
- Формат файла: Excel (.xlsx)
Кому полезен этот образец
Пример будет полезен инженерам-сметчикам, которым нужно увидеть структуру сметы на ремонт помещений по ГЭСН, подрядным организациям, выполняющим отделочные и электромонтажные работы, а также заказчикам, которые хотят понять, из чего складывается стоимость ремонта офисных помещений перед заказом сметы.
Скачали пример? Это только часть истории
За каждой сметой стоит реальная задача. По этому объекту была нетипичная сложность: заказчик прислал калькуляцию почти без исходных данных — только площади помещений, общая сумма по каждому из них и фраза «то же самое, но новое». Ни марок материалов, ни схемы электрики, ни вида декоративной штукатурки в задании не было.
Мы составили подробную ведомость работ на своё усмотрение, совместно с подрядчиком довели её до реально выполняемых объёмов и помогли заказчику получить нормальное техническое задание — притом что изначально его просто не было.
Хотите узнать, как мы восстанавливаем смету по почти пустому заданию заказчика? Оставьте контакт — бесплатно проконсультируем и покажем, как этот подход применить к вашему объекту. Это не продажа, а экспертная консультация.
Получить консультацию →Частые вопросы
Что делать, если заказчик прислал калькуляцию без объёмов и марок материалов?
Это рабочая ситуация. Специалист составляет ведомость работ на основе фото объекта и опыта, затем согласовывает её с подрядчиком или заказчиком, приводя к реально выполняемым объёмам.
Можно ли составить смету по ГЭСН для помещений в другом регионе, не в Вологде?
Да, ГЭСН по Методике 2020 применяется в любом регионе — меняются только территориальные индексы пересчёта под конкретную область.
Входит ли составление технического задания в стоимость сметы?
Если у заказчика нет готового ТЗ, а есть только укрупнённые данные (площади, фото, согласованная сумма), мы помогаем структурировать эти данные до вида, пригодного для расчёта — это часть работы над сметой.
Сколько по времени составляется смета на несколько помещений?
На объект из нескольких помещений с общим объёмом до 300 позиций — обычно 1–2 дня.
Нужна смета на ремонт офисных или других помещений для вашего объекта?
Составим по ГЭСН, ФЕР или ТСН в течение 1–2 дней. Заказать смету на ремонт помещений →
Смотрите также другие примеры смет: смета на ремонт магазина и смета на монтаж пожаротушения по ТСН.
| Орган издания | Сметное дело |
| Уровень цен | Ноябрь 2018 |
| Регион | Вологда |
| Вид работ | Ремонт |
| Выход на сумму | Да |
Вопросы по услугам
1. Оформить заказ можно любым из следующих вариантов:
- Заполнить заявку на услугу на нашем сайте (кликнуть по копке "Заказать услугу".
- Заказать звонок на сайте.
- Позвонить нам по телефону (в шапке сайте справа).
- Написать письмо на электронную почту (в шапке сайте слева).
- Заполнить заявку через обратную форму или написав нам прямо сейчас в Телеграм чат или Вконтакте (кликнуть по ссылке здесь или на круглый мигающий значек сверху справа сайта и выбрать вариант)
По пунктам 1-3 при общении по телефону мы сами вас полностью проконсультируем по всем вопросам и сориентируем по цене и срокам.
По пункту 4-5 пришлите нам техническое задание в любом виде, в котором оно есть (хоть фото листка с описанием работ или схемой). Если техническое задание будет полностью понятным, то мы в обратном ответе сообщим вам стоимость и сроки. При необходимости уточнить какие-то моменты мы вас напишем или перезвоним.
2. Оплата услуг.
Для физических лиц:
Выбираете любой из ниже указанных вариантов и вносите аванс от 30 до 50%:
- Наличными деньгами при приезде к нам в офис.
- Оплатой по счету-ссылке (мы ее высылаем вам после согласования с вами цены наших услуг) через интернет-эквайринг. В результате этого вы получаете чек об оплате на вашу электронную почту.
Для юридических лиц:
Оплата производится через расчетный счет банковским переводом и обсуждается в зависимости от объема услуг в индивидуальном порядке.
3. Подготовка и отправка сметной документации.
Для физических лиц:
Готовый сметный документ высылаем для ознакомления в защищенном виде. В нем могут быть частично скрыты или обнулены любые данные, не относящиеся к наименованию расценки и ее объемам, так же документ может выдаваться в формате PDF с водяными знаками. При этом все необходимые данные для проверки сметных документов будут доступны клиенту. К сожалению, вынуждены принимать такие меры предосторожности от недобросовестных заказчиков.
Для юридических лиц:
Вид представления документации может быть любой и согласовывается в индивидуальном порядке.
4. Согласование сметной документации
Далее вы изучаете представленный сметный документ или передаете его проверяющим, и если все устраивает, то оплачиваете оставшуюся часть тем же образом. Если нет, мы исправляем ваши замечания – и только затем вы оплачиваете остаток оплаты.
После окончательной оплаты высылаем вам открытый вид сметного документа.
Если вы готовы приехать к нам и обсудить все вопросы в нашем офисе, то будем рады вашему визиту. Как до нас добраться можно посмотреть на странице: Наши контакты.
P.S. Просим обратить внимание на внесение исправлений в сметы. Мы вносим все исправления и правки в наши сметы БЕСПЛАТНО (за исключением случаев изменения исходного технического задания и смены нормативной базы). Любые изменения исправляются 1 раз в комплексе. За все последующие правки в зависимости от их объемов могут взиматься дополнительные деньги. Поэтому огромная просьба чтобы не переплачивать собрать за 1 раз все ваши замечания и пожелания и прислать нам - все это вам ни будет больше стоить ни рубля! Спасибо за понимание!
Цены на сметные услуги по вариантам:
- Вариант: за 1 позицию в задании 49-230 рублей.
- Вариант: 0,2-2% от стоимости по итогу сметы.
Подробные пояснения по цене услуг представлены ниже.
Мы назначаем цену за наши услуги в зависимости от сложности разработки сметной документации. На сложность влияет качество, объем задания (исходные данные) клиента и вид составляемого сметного документа.
Чем хуже качество задания, тем сложнее приходится сметчику. Чем больше представлено количество строительных ресурсов, работ и условий их применения тем длительнее занимает работа сметчика. Чем больше требований в задании предъявляется к виду сметному документу, тем сложнее его составлять.
Хорошие исходные данные – это детально расписанные виды работ. В них указаны наименования производителя и марка используемых строительных ресурсов, указаны объемы, которые при необходимости можно перевести в любые другие форматы. Стоимость услуг в этом случае минимальная.
Плохие исходные данные – это такие, которые можно понять по-разному, т. е. они не конкретны и не детализированы с точки зрения используемых видов работ, видов материалов, объемов и технологии работы. Стоимость услуг в таком случае повышенная, так как задание придется совместно дорабатывать. Иногда трудоемкость доработки выше, чем изготовление сметы.
Более подробно о видах исходных данных можно ознакомиться в статье: Задание для сметной документации.
Требования к виду сметной документации могут включать разработку дополнительно:
-
документов - конъюнктурный анализ, ресурсной ведомости,
- использование нестандартных методов расчета,
- нестандартных форм документов и др.
Цена услуг сметчика у нас также зависит и от количества позиций (вида работы, материала и т. п.) в исходных данных. В среднем цена такой позиции колеблется от 49 до 230 рублей. Такая разница в стоимости за 1 позицию получается, как было указано выше в зависимости от объема таких позиций, от качества исходных данных и требований к документации.
Иногда предварительные исходные данные настолько неопределенные, что невозможно даже ориентировочно определить количество строк, поэтому используется вариант оценки цены услуг в процентах от стоимости, полученной в смете. В среднем это от 0,2% до 2% от стоимости, полученной в сметах.
Конечно, мы предлагаем значительные скидки на большие объемы работ. У нас есть неоднократный опыт предоставления услуг по 49 рублей за позицию при большом их количестве.
Обращаем внимание: минимальный заказ любого сметного документа у нас начинается от 3990 рублей. С полным прайс-листом на все наши услуги можно ознакомиться на странице Цены на сметные услуги.
- Комментарии
