Сметы на ремонтные работы

Смета на ремонтные работы

• составление смет на ремонт различных зданий, сооружений, конструкций;
• составление смет на капитальный и косметический ремонт;
• любые нормативные базы: ФЕР, ТЕР, ТСН, МТСН.

Смета на ремонт – важный документ, позволяющий определить общую стоимость ремонта, контролировать процесс производства работ, регулировать отношения заказчика и подрядчика. Прямые затраты ремонтной сметы будут направлены на оплату труда рабочих, эксплуатацию машин и механизмов, материалы. Помимо прямых затрат в смету будут включены накладные расходы и сметная прибыль, которые вычисляются в процентном отношении от прямых затрат. Смета на проведение ремонта должна учитывать условия проведения работ, актуальную рыночную стоимость материалов, индексы инфляции. Смета на ремонтные работы сопоставляется с графиком выполнения работ. В результате получается график финансирования ремонтных работ по неделям, месяцам или кварталам. На основании ремонтно-строительной сметы составляются акты приема-передачи выполненных работ. В них обозначаются объемы выполненных работ и примененные материалы.

Расчет сметы на ремонт объекта, составленный в профессиональной сметной организации, позволяет избежать ошибок в расчетах, коэффициентах и индексах, дает возможность узнать стоимость ремонта, наиболее приближенную к реальной.

Какие бывают сметы на ремонт?

Смета на ремонт зданий

Различают сметы на текущий ремонт и капитальный ремонт здания. Смета на текущий ремонт здания включает работы, направленные на поддержание эксплуатационных характеристик здания. Капитальный ремонт направлен на замену всех изношенных элементов здания. Смета на косметический ремонт здания – это документ, в котором содержаться в основном отделочные работы по поддержанию внешнего облика здания.

Сметы на проведение ремонтных работ в промышленных и гражданских зданиях будут значительно отличаться. Причина тому – различные технологии возведения, используемые материалы, оборудование, способы ремонта.

Смета на ремонт дома

Смета на выполнение ремонтных работ в многоэтажном или малоэтажном доме капитального характера включает работы по замене изношенных конструкций, коммуникаций, инженерных сетей, внутридомового оборудования. Например, деревянным домам со временем требуется ремонт фундамента, крыши, стен: замена старых бревен на новые. Многоквартирным домам через 15 лет эксплуатации требуется частичная замена коммуникаций, изношенных конструкций здания.

Смета на ремонт квартиры, офиса

Составление сметы на ремонтные работы в офисе – процесс, в котором важно учитывать особенности проведения электрических сетей, расположение электроприборов, зон обслуживания и приема клиентов, работы персонала. Ремонт офиса отличается тем, что в таком помещении важно учитывать цвета отделки, рекламный стиль компании, современные офисные материалы. Например, сегодня на рынке представлен широкий ассортимент офисных перегородок, различающихся по прозрачности, отделке, дизайну, способу установки. Они занимают минимальное свободное пространство, звукоизолируют помещения, быстро возводятся.

Смету на ремонтно-строительные работы в квартире удобно составлять по разделам. Каждый раздел может включать ремонт отдельного помещения в квартире. Такая структурированная смета поможет заказчику быстро ориентироваться в документах и контролировать работу подрядчика.

Смета на ремонт помещений

Отличительные особенности при ремонте квартиры имеют помещения ванной комнаты и кухни. Локальная смета на ремонтные работы в ванной комнате должна учитывать расположение сантехнических приборов относительно канализационного стояка, чтобы в квартире не происходило засоров. Этот же вопрос касается кухонной мойки для посуды. Розетки, выключатели в ванной комнате должны быть удалены от источников воды. В смете на ремонт комнат желательно исключить работы по переносу отопительных приборов из-под окна. Такие изменения неблагоприятно отразятся на конвекции воздуха в помещении.

Смета на разные виды ремонта

В работе сметчика иногда встречаются заказы на расчет стоимости ремонта инженерных сетей, оборудования. Сметчики составляют сметы по благоустройству территории, включая ландшафтные работы, по ремонту дорог, теплотрассы и прочего. Некоторые сметы, например, по ремонту оборудования составляются ресурсным методом: стоимость запасных частей оборудования узнается из прайс-листов завода-изготовителя, а зарплата рабочих вычисляется ресурсным способом.

Смета на ремонт конструкций

Нередко заказчика интересует составление сметы восстановительного ремонта на отдельные конструкции здания: фундамент, стены, крышу, двери, окна. Каждая из таких смет имеет свои особенности, в которых без труда ориентируется профессиональный сметчик. Для начала происходит осмотр объекта, требующего ремонта, выявляются масштабы повреждения и заносятся в дефектный акт. По дефектному акту составляется ведомость объемов работ, необходимых для ремонта. Ведомость работ является основой для составления сметы на ремонт.

Почему стоит заказать составление сметы на ремонт у нас?

• За время своей работы мы составили большое количество смет на ремонт, включая составление сметы на отделочные работы, капитальный и текущий ремонт;
• Мы предлагаем услуги составления, экспертизы и ведения сметной документации по любому виду ремонта до завершения проекта;
• Мы предлагаем доступные цены на составление смет на ремонт. На наши работы даем гарантию;
• Сроки составления смет на ремонт рекордно быстрые. Работаем в выходные и круглосуточно.