Конъюнктурный анализ для смет

Содержание

Что такое конъюнктурный анализ?

С вопросом о том, что такое конъюнктурный анализ, сталкивается, пожалуй, каждый специалист, ведущий свою профессиональную деятельность в строительной сфере. И конечно, каждый сметчик в своей практике хотя бы раз сталкивался с конъюнктурным анализом цен на строительную продукцию. 
Конъюнктурный анализ — это мониторинг современной сложившейся экономической ситуации в какой-либо области. В данном случае мы рассматриваем строительную область, поэтому будет уместен анализ строительных материалов, оборудования, услуг, техники и т.д. То есть конъюнктурному анализу может подвергаться любая статья затрат при производстве строительно-монтажных работ на объекте.
Очевидно, что самой частой категорией, подвергающейся подобному анализу, являются материалы для строительства. Мониторинг цен строительных ресурсов занимает в любой компании важное место. Это и не удивительно, ведь данные, полученные в результате подобной аналитической работы, напрямую влияют на сметную стоимость всего объекта в целом.
Следует отметить, что большинство смет на различные виды объектов включают в себя данные конъюнктурного анализа рынка материалов и прочих строительных ресурсов. Таким образом, достигается оптимальная и достоверная цена производства работ на объекте.
Ко всему прочему при составлении любой сметной формы и учета в ней стоимости того или иного ресурса важно обратить внимание на множество нюансов: на источник финансирования строительства объекта, на ведомственную структуру, на организацию заказчика и многое другое.
Наши специалисты при составлении сметных форм на основе конъюнктурных аналитических данных учитывают множество факторов. Это позволяет сметным формам, выпущенным нашими сметчиками, быстро проходить экспертизы различного типа без урона для бюджета клиента.


Рисунок 1. Образец сметы с использованием данных конъюнктурного анализа

Правила мониторинга цен строительных ресурсов

Совершенно очевидно, что для такой значительной операции, как конъюнктурный анализ рынка, существует определенный механизм ее проведения. Более того, результаты такого анализа крайне важны при производстве работ на объектах, финансируемых из бюджетных средств.
Правила мониторинга цен строительных ресурсов утверждены Правительством Российской Федерации. Это помогает в максимальной степени достоверно и прозрачно отражать стартовую стоимость строительства объекта любого типа при составлении сметной документации. Кроме того, подобный процесс позволяет просчитать объективную стоимость строительства, то есть без завышения или занижения цен на строительную продукцию и услуги.
Все правила можно узнать из Постановления Правительства РФ №1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов» от 23.12.2016 г. Кроме того, важную информацию можно почерпнуть также из Постановления Правительства от 15.05.2019 г. №604.
Если описать кратко, то согласно вышеуказанным Постановлениям конъюнктура цен — это процесс сбора стоимостей, на основании которого в дальнейшем будет создана смета на разные виды строительных и монтажных работ, а также на разные типы объектов. Основными правилами при мониторинге цен можно обозначить анализ отпускной цены, данные о перевозках разными видами транспорта, показатель среднемесячной заработной платы рабочих и т.д.
Обычно конъюнктурный анализ производится вне сметной формы и предоставляется в виде протоколов, ведомостей и т.п. Однако данные из аналитических документов учитываются в смете в обязательном порядке.


Рисунок 2. Образец сметы с использование ФССЦ

Мониторинг цен в сметах

Как было отмечено выше, при составлении сметы важно учесть множество факторов и нюансов для каждого объекта в индивидуальном порядке. Необходимо иметь в виду, что, несмотря на то, что мониторинг цен для сметной документации играет большую роль, не все расчеты основываются на данных подобного рода.
Дело в том, что множество форм сметной документации на разнообразные объекты могут содержать в своем составе стоимость ресурсов из утвержденных сборников сметных цен, таких как ФССЦ, ТССЦ и т.д. Данные из указанных сборников чаще всего основаны на тщательном анализе и утверждены для использования при составлении смет не только на объекты, финансируемые из бюджета, но и на большинство прочих объектов.
Поэтому зачастую при формировании сметных форм используются данные из указанных сборников. Однако конъюнктурный анализ для сметы также важен, особенно для тех ресурсов, которые не указаны или не имеют аналогов в сборниках сметных цен.
Образец сопоставительного анализа цен для смет имеет в каждом случае и для каждого объекта свою форму. Однако чаще всего в ней отражаются не менее трех поставщиков ресурсов с указанием их наименования, адреса, контактных лиц и прочих сведений.
Конечно, основное внимание в формах сопоставительного анализа уделяется стоимости ресурса. Если говорить о материалах, то необходимо при формировании цены учитывать не только себестоимость продукции, но также  налоги и сборы, транспортные расходы, заготовительские и складские расходы и многое другое.
Также результаты конъюнктурного анализа цен важно учесть при составлении сметы так, чтобы исключить повторного включения некоторых статей затрат или, наоборот, их упущения из расчета. Специалисты нашей компании обладают достаточными навыками и знаниями, чтобы составить смету, объективно отражающую все данные мониторинга цен на ресурсы. При этом вид объекта и нюансы производства работ на нем также являются важным элементом наших сметных расчетов.

Подведение итогов

Как видим, конъюнктурный анализ — это сложный процесс, требующий от специалиста высокого уровня квалификации. На основании аналитических данных подобного рода составляется сметная документация, которая должна отражать объективную и достоверную информацию.
Особенно большое значение это имеет для объектов, финансируемых из бюджета и проходящих различные виды экспертизы. В связи с этим многие организации и клиенты доверяют составление сметных форм различного вида нашим специалистам.

Заполните заявку "Заказать услугу". Мы позвоним и проконсультируем вас. После общения надеемся вы примете решение о сотрудничестве с нами.

Заказать услугу

P.S. Иногда случается такое, что несмотря на то, что при формировании сметы на объект был проведен мониторинг цен строительных ресурсов и предоставлены все необходимые документы, отражающие этот процесс, в состав расчета включаются цены из ФССЦ. Дело в том, что при составлении смет важно учесть все факторы и характеристики объекта, даже требования к формированию пакета документов на объект.

Зачастую использование сборников сметных цен является превалирующим, а конъюнктурный анализ цен и проведение торгов производится только для тех ресурсов, которых нет в вышеупомянутых сборниках. Невнимательность к деталям в данном случае может сыграть критическую роль, что в дальнейшем неблагоприятно может отразиться на финансовых расходах сторон, участвующих в строительстве.
Нашими специалистами перед составлением любой сметы проводится тщательный анализ всех данных объекта. Это позволяет нашим клиентам не только успешно пройти все экспертизы и проверки, но и избежать финансовых потерь.