Составление ССР

Составление сводного сметного расчета

Сводный сметный расчет стоимости строительства сооружений, зданий составляют на основе объектных смет, объектных сметных расчетов и сметных расчетов по отдельным видам затрат. Объектные сметные расчеты и сметы составляют на основе данных из локальных смет. Первые подлежат уточнению, а вторые являются документом, на основе которого определяются договорные цены на объект. В итоге сводный сметный расчет считается основным документом, в котором включены все затраты и отражен лимит средств, необходимых для завершения строительства объектов по проекту. ССР разделяют на производственное и непроизводственное строительство. Такие документы составляются и утверждаются отдельно.

В сводном сметном расчете строительства отражается текущий, базисный или прогнозируемый уровень цен. ССР к проекту имеет утвержденную форму №1 из МДС 81-1.99, приложения 3. Итоги по объектным сметным расчетам, сметам и сметным расчетам на отдельные виды затрат выводятся отдельными строками без учета суммы на покрытие лимитированных затрат. Во всех позициях указывают номера сметных документов, на которые ссылается сводный сметный расчет.

Сметную стоимость объекта разделяют на разделы: "проведение строительно-монтажных работ", " оборудование мебели и инвентаря", "производство прочих работ", "общая стоимость по смете".

Сводный сметный расчет для строительства

При капитальном строительстве гражданских, промышленных и жилищных объектов средства в сводном сметном расчете распределяются по следующим пунктам:

• подготовка территории под застройку,
• строительство подсобных и обслуживающих объектов,
• строительство объектов энергетики,
• строительство объектов для транспорта и связи,
• устройство наружных сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения,
• благоустройство прилегающей территории,
• строительство временных зданий и сооружений,
• прочие работы,
• затраты на содержание технического надзора,
• подготовка эксплуатационных кадров,
• проектно-изыскательские работы, авторский надзор.

Содержимое этих пунктов распределяется согласно номенклатуре сводного сметного расчета для соответствующей отрасли народного хозяйства. Если имеются законченные виды производства или комплексы, с несколькими объектами, то такие пункты могут быть сгруппированы по разделам. Наименования разделов соответствуют названию производств или комплексов.

Сводный сметный расчет для капитального ремонта

Рекомендуется при капитальном ремонте жилого дома и объектов коммунального, культурного, социального назначения сводный сметный расчет делить на следующие девять пунктов:

• подготовка территории под капитальный ремонт,
• работы в основных объектах по проекту,
• работы в подсобных и обслуживающих объектах,
• работы с наружными сетями, водоснабжением, канализацией, теплоснабжением, газоснабжением,
• благоустройство прилегающей территории,
• строительство временных зданий и сооружений,
• прочие работы,
• осуществление технического надзора,
• проектно-изыскательские работы, авторский надзор.

Составление ССР не зависит от количества подрядных организаций, участвующих в строительных работах. Стоимость работ и затрат по каждой отдельной генподрядной организации сводится в отдельную ведомость, которая составляется по форме сводного сметного расчета.

Пояснительная записка к ССР

Сметный расчет дополняется пояснительной запиской с данными, которые приведены ниже. Она прилагается в составе проекта к ССР для утверждения.

Данные в пояснительной записке для ССР:

• местонахождение объектов строительства,
• номера каталогов сметных нормативов, задействованных при составлении смет на строительство,
• название генподрядной организации, работающей на объектах,
• нормы накладных расходов, принятых подрядной организацией согласно МДС 81025.2001,
• сметная прибыль по МДС 81-25.2001,
• способы определения стоимости строительных работ по данному проекту,
• способы определения стоимости оборудования и монтажных работ по данному проекту,
• способы определения затрат по пунктам 8 – 12 в сводном сметном расчете,
• принцип распределения вложенных средств (при жилищно-гражданском строительстве – согласно заданию на проектирование),
• уточнения о способах определения стоимости по данному проекту, ссылки на решения и рекомендации органов государственной власти по ценообразованию и льготам.

Сводный сметный расчет строительства содержит итоги по каждому пункту или подпункту, которые отражаются в графах 4-8. Сюда включают сумму по пунктам 1-7, 1-8, 1-9 и 1-12. После вычисления суммы резерва средств по непредвиденным работам и затратам в итоги включают графу "Всего по сводному сметному расчету".

Почему стоит заказать сводный сметный расчет у нас?

• За время своей работы мы составили большое количество сср;
• Мы предлагаем услуги составления сводных сметных расчетов, экспертизы и ведения сметной документации;
• Мы предлагаем доступные цены на составление сметной документации. На наши работы даем гарантию;
• Сроки составления сводных сметных расчетов могут быть рекордно быстрыми. Работаем в выходные дни, круглосуточно.