Составление смет в региональных и ведомственных сборниках

Составление смет в региональных и ведомственных расценках

Составление смет

Система ценообразования в строительстве основывается на государственных сметных нормативах и иных сметных нормативных документах, помогающих определить сметную стоимость строительства. Речь идет о строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных, монтажных, пусконаладочных работах.

Сметные нормативы представлены в виде сборников, содержащих сметные нормы, цены и расценки. В них указаны положения, правила и требования для определения сметной стоимости строительства. Что такое сметная норма, о которой мы так часто говорим при составлении смет? Сметная норма включает ресурсы на принятый измеритель любого вида работ. Под ресурсами понимаем затраты труда работников, время работы строительных машин, количество необходимых материалов, изделий и конструкций.

Сметные нормативы дают возможность быстро определить количество необходимых ресурсов, утвержденных по норме, для выполнения определенного вида работ. Принцип расчета нормативов – усреднение с минимальным уровнем расхода ресурсов. Именно поэтому нормативы не корректируются в сторону уменьшения.

Сметные расценки подразумевают производство работ в стандартных условиях без осложненных внешних факторов. Если присутствуют особые условия производства работ (близость действующего оборудования, стесненность и прочее), то к сметным нормам применяют соответствующие коэффициенты. Подбираются коэффициенты из раздела "Общие положения" к нормативным сборникам и расценкам.

Рассмотрим, какие виды сметных нормативов существуют.

Государственные федеральные сметные нормативы

Государственные федеральные сметные нормативы (ГСН, ФЕР, ГЭСН) – сметные нормативы из действующих норм Российской Федерации, вводятся Департаментом строительства Минпромэнерго, применяются в отраслях народного хозяйства и при строительстве объектов со средств федерального бюджета в обязательном порядке.

Ведомственные сметные нормативы

Отраслевые сметные нормативы (ОСН) – ведомственные нормативы для оценки затрат на строительство в определенной отрасли, вводятся министерствами, корпорациями, уполномоченными органами федерального управления. Сюда относятся нормы и расценки РЖД, РАО, ЕЭС и другие.

Региональные сметные нормативы

Территориальные сметные нормативы (ТЭСН, ТСН, ТЕР) – региональные, местные нормативы для строительства на территории конкретного субъекта Российской Федерации, вводятся администрацией субъекта, применяются в обязательном порядке при строительстве объектов за счет средств бюджета субъекта и в добровольном порядке организациями при ремонте и строительстве на территории субъекта. Должны не противоречить действующим федеральным нормам. Пример: ТЕР Ленинградской области. Составление смет в Тер Санкт-Петербурга – задача проще, чем применение ФЕР в регионе, потому что ТЕР Санкт-Петербург составлены проектными институтами и региональным центром по ценообразованию с учетом местных условий.

Индивидуальные и фирменные сметные нормативы

Индивидуальные и фирменные сметные нормативы (ИСН, ФСН) – сметные нормативы индивидуального пользователя, основанные на государственных, территориальных или ведомственных нормативах с учетом реальных условий производства работ и особенностей подрядной организации.

Если действующие нормативы не содержат необходимых расценок, допускается разрабатывать индивидуальные нормативы с учетом условия работы, усложняющих факторов и утверждать их с заказчиком в рабочем проекте.

Рекомендуется перед применением индивидуальных сметных нормативов при строительстве с использованием средств федерального бюджета согласовывать их с соответствующим уполномоченным органом исполнительной власти в регионе строительства.

Все вышеперечисленные нормативы образуют систему ценообразования и сметного нормирования в строительстве.

Почему стоит заказать составление смет у нас?

• За время своей работы мы составили большое количество смет. Мы занимаемся составлением смет в Москве и других регионах на основе нормативных баз;
• Мы предлагаем услуги составления смет в ленинградских ТЕР и ТЕР любого региона, а также экспертизы и ведения сметной документации;
• Мы предлагаем доступные цены на составление смет. На наши работы даем гарантию;
• Сроки составления смет могут быть рекордно быстрыми. Составляем сметы в региональных и ведомственных сборниках за короткие сроки.