Составление смет в региональных и ведомственных сборниках

Сметы на строительные и ремонтные работы в сметной базе любого региона

Составим сметы на любые виды работ и услуг.

Выполним смету под необходимую Вам сумму по любым нормативным сборникам.

Поможем защитить смету перед заказчиком и при проверках!

Сделаем необходимые документы к смете (КС-2, дефектную ведомость и др) бесплатно!

Закажите услугу на сайте и получите 5% скидки.

Мы свяжемся с вами и ответим на все ваши вопросы.

Заказать услугу

Описание

Составление смет в ФЕР, ТЕР, ТСН, рыночных ценах, регионалных и ведомственных сборниках. Если вы не разбираетесь в государственных и рыночных расценках, мы поможем вам их выбрать в зависимости от вашей задачи.

Цены, сроки, гарантии и как заказать составление смет в нашей компании представлено на вкладке: Порядок работы.

Со стороны заказчика или проверяющих инстанций выдвигаются строго определенные требования к разработке смет. Часто они оформлены в небольшой документ. Вышлите нам его для изучения. Если таких данных нет, а у вас это вызывает затруднения мы готовы за вас пообщаться с вашими проверяющими и все у них выяснить.

Существуют тонкости при составлении смет, которые предварительно необходимо согласовать с вами. Это нужно сделать, чтобы сметы легко прошли проверку. Ниже мы рассмотрим все эти детали составления смет.

Составление смет в региональных и ведомственных сборниках

Составление смет

Система ценообразования в строительстве основывается на государственных сметных нормативах и иных сметных нормативных документах, помогающих определить сметную стоимость строительства. Речь идет о строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных, монтажных, пусконаладочных работах.

Сметные нормативы представлены в виде сборников, содержащих сметные нормы, цены и расценки. В них указаны положения, правила и требования для определения сметной стоимости строительства. Что такое сметная норма, о которой мы так часто говорим при составлении смет? Сметная норма включает ресурсы на принятый измеритель любого вида работ. Под ресурсами понимаем затраты труда работников, время работы строительных машин, количество необходимых материалов, изделий и конструкций.

Сметные нормативы дают возможность быстро определить количество необходимых ресурсов, утвержденных по норме, для выполнения определенного вида работ. Принцип расчета нормативов – усреднение с минимальным уровнем расхода ресурсов. Именно поэтому нормативы не корректируются в сторону уменьшения.

Сметные расценки подразумевают производство работ в стандартных условиях без осложненных внешних факторов. Если присутствуют особые условия производства работ (близость действующего оборудования, стесненность и прочее), то к сметным нормам применяют соответствующие коэффициенты. Подбираются коэффициенты из раздела "Общие положения" к нормативным сборникам и расценкам.

Рассмотрим, какие виды сметных нормативов существуют.

Государственные федеральные сметные нормативы

Государственные федеральные сметные нормативы (ГСН, ФЕР, ГЭСН) – сметные нормативы из действующих норм Российской Федерации, вводятся Департаментом строительства Минпромэнерго, применяются в отраслях народного хозяйства и при строительстве объектов со средств федерального бюджета в обязательном порядке.

Ведомственные сметные нормативы

Отраслевые сметные нормативы (ОСН) – ведомственные нормативы для оценки затрат на строительство в определенной отрасли, вводятся министерствами, корпорациями, уполномоченными органами федерального управления. Сюда относятся нормы и расценки РЖД, РАО, ЕЭС и другие.

Региональные сметные нормативы

Территориальные сметные нормативы (ТЭСН, ТСН, ТЕР) – региональные, местные нормативы для строительства на территории конкретного субъекта Российской Федерации, вводятся администрацией субъекта, применяются в обязательном порядке при строительстве объектов за счет средств бюджета субъекта и в добровольном порядке организациями при ремонте и строительстве на территории субъекта. Должны не противоречить действующим федеральным нормам. Пример: ТЕР Ленинградской области. Составление смет в Тер Санкт-Петербурга – задача проще, чем применение ФЕР в регионе, потому что ТЕР Санкт-Петербург составлены проектными институтами и региональным центром по ценообразованию с учетом местных условий.

Индивидуальные и фирменные сметные нормативы

Индивидуальные и фирменные сметные нормативы (ИСН, ФСН) – сметные нормативы индивидуального пользователя, основанные на государственных, территориальных или ведомственных нормативах с учетом реальных условий производства работ и особенностей подрядной организации.

Если действующие нормативы не содержат необходимых расценок, допускается разрабатывать индивидуальные нормативы с учетом условия работы, усложняющих факторов и утверждать их с заказчиком в рабочем проекте.

Рекомендуется перед применением индивидуальных сметных нормативов при строительстве с использованием средств федерального бюджета согласовывать их с соответствующим уполномоченным органом исполнительной власти в регионе строительства.

Все вышеперечисленные нормативы образуют систему ценообразования и сметного нормирования в строительстве.

Почему стоит заказать составление смет у нас?

За время своей работы мы составили большое количество смет. Мы занимаемся составлением смет в Москве и других регионах на основе нормативных баз.
Мы предлагаем услуги составления смет в ленинградских ТЕР и ТЕР любого региона, а также экспертизы и ведения сметной документации.
Мы предлагаем доступные цены на составление смет. На наши работы даем гарантию.
Сроки составления смет могут быть рекордно быстрыми. Составляем сметы в региональных и ведомственных сборниках за короткие сроки.

Если вам интересна сметная тема, и вы хотите больше узнать о составлении смет и не только, то советуем подписаться на нашу группу в контакте. Там можно не только получить много полезной информации, но и задать все интересующие вас вопросы. Наши специалисты ответят на них понятным языком, а подписчики поделятся своим опытом и полученными знаниями.

Примеры работ

Сметы на инженерные сети производственного здания

Сметы на ремонт помещений ДО "Серебряный бор"

Порядок работы

Вопросы по услугам

Порядок работы и оплаты наших услуг

1. Оформить заказ можно любым из следующих вариантов:

Заполнить заявку на услугу на нашем сайте (кликнуть по копке "Заказать услугу".
Заказать звонок на сайте.
Позвонить нам по телефону (в шапке сайте справа).
Написать письмо на электронную почту (в шапке сайте слева).
Заполнить заявку через обратную форму или написав нам через телеграм или вконтакте (кликнуть на круглый мигающий значек сверху справа и выбрать вариант)

По пунктам 1-3 при общении по телефону мы сами вас полностью проконсультируем по всем вопросам и сориентируем по цене и срокам.

По пункту 4-5 пришлите нам техническое задание в любом виде, в котором оно есть (хоть фото листка с описанием работ или схемой). Если техническое задание будет полностью понятным, то мы в обратном ответе сообщим вам стоимость и сроки. При необходимости уточнить какие-то моменты мы вас напишем или перезвоним.

2. Оплата услуг.

Для физических лиц:

Выбираете любой из ниже указанных вариантов и вносите аванс от 30 до 50%:

Наличными деньгами при приезде к нам в офис.
Оплатой по счету-ссылке (мы ее высылаем вам после определения с ценой наших услуг) через интернет-эквайринг.

Для юридических лиц:

Оплата производится через расчетный счет банковским переводом и обсуждается в зависимости от объема услуг в индивидуальном порядке.

3. Подготовка и отправка сметной документации.

Для физических лиц:

Готовый сметный документ высылаем для ознакомления в защищенном виде. В нем могут быть частично скрыты или обнулены любые данные, не относящиеся к наименованию расценки и ее объемам, так же документ может выдаваться в формате PDF с водяными знаками. При этом все необходимые данные для проверки сметных документов будут доступны клиенту. К сожалению, вынуждены принимать такие меры предосторожности от недобросовестных заказчиков.

Для юридических лиц:

Вид представления документации может быть любой и согласовывается в индивидуальном порядке.

4. Согласование сметной документации

Далее вы изучаете представленный сметный документ или передаете его проверяющим, и если все устраивает, то оплачиваете оставшуюся часть тем же образом. Если нет, мы исправляем ваши замечания – и только затем вы оплачиваете остаток оплаты.

После окончательной оплаты высылаем вам открытый вид сметного документа.

Если вы готовы приехать к нам и обсудить все вопросы в нашем офисе, то будем рады вашему визиту. Как до нас добраться можно посмотреть на странице: Наши контакты.

P.S. Просим обратить внимание на внесение исправлений в сметы. Мы вносим все исправления и правки в наши сметы БЕСПЛАТНО (за исключением случаев изменения исходного технического задания и смены нормативной базы). Любые изменения исправляются 1 раз в комплексе. За все последующие правки в зависимости от их объемов могут взиматься дополнительные деньги. Поэтому огромная просьба чтобы не переплачивать собрать за 1 раз все ваши замечания и пожелания и прислать нам - все это вам ни будет больше стоить ни рубля! Спасибо за понимание!

Цены на сметные услуги

Цены на сметные услуги по вариантам:

Вариант: за 1 позицию в задании 49-230 рублей.
Вариант: 0,2-2% от стоимости по итогу сметы.

Подробные пояснения по цене услуг представлены ниже.

Мы назначаем цену за наши услуги в зависимости от сложности разработки сметной документации. На сложность влияет качество, объем задания (исходные данные) клиента и вид составляемого сметного документа.

Чем хуже качество задания, тем сложнее приходится сметчику. Чем больше представлено количество строительных ресурсов, работ и условий их применения тем длительнее занимает работа сметчика. Чем больше требований в задании предъявляется к виду сметному документу, тем сложнее его составлять.

Хорошие исходные данные – это детально расписанные виды работ. В них указаны наименования производителя и марка используемых строительных ресурсов, указаны объемы, которые при необходимости можно перевести в любые другие форматы. Стоимость услуг в этом случае минимальная.

Плохие исходные данные – это такие, которые можно понять по-разному, т. е. они не конкретны и не детализированы с точки зрения используемых видов работ, видов материалов, объемов и технологии работы. Стоимость услуг в таком случае повышенная, так как задание придется совместно дорабатывать. Иногда трудоемкость доработки выше, чем изготовление сметы.

Более подробно о видах исходных данных можно ознакомиться в статье: Задание для сметной документации.

Требования к виду сметной документации могут включать разработку дополнительно:

документов - конъюнктурный анализ, ресурсной ведомости,
использование нестандартных методов расчета,
нестандартных форм документов и др.

Цена услуг сметчика у нас также зависит и от количества позиций (вида работы, материала и т. п.) в исходных данных. В среднем цена такой позиции колеблется от 49 до 230 рублей. Такая разница в стоимости за 1 позицию получается, как было указано выше в зависимости от объема таких позиций, от качества исходных данных и требований к документации.

Иногда предварительные исходные данные настолько неопределенные, что невозможно даже ориентировочно определить количество строк, поэтому используется вариант оценки цены услуг в процентах от стоимости, полученной в смете. В среднем это от 0,2% до 2% от стоимости, полученной в сметах.

Конечно, мы предлагаем значительные скидки на большие объемы работ. У нас есть неоднократный опыт предоставления услуг по 49 рублей за позицию при большом их количестве.

Обращаем внимание: минимальный заказ любого сметного документа у нас начинается от 3990 рублей. С полным прайс-листом на все наши услуги можно ознакомиться на странице Цены на сметные услуги.

Статьи по теме

Как обосновать свою цену в государственной смете?

Реальный запрос от подрядчика по этому вопросу (к сожалению, еще и частый): Мне нужно составить смету по моему коммерческому предложению. Эту смету я буду сдавать в государственную организацию и там ее будет проверять сметчик заказчика. Обязательное требование, чтобы цена в смете моих работ была обоснована. Цены там реальные я по ним давно работаю.

Как подготовить задание для сметной документации

Составление сметной документации с высокой точностью возможно только на основании качественного технического задания. Существуют различные варианты по детализации таких исходных данных.

Разработка сметной документации

Какие еще заказы встречаются в работе сметчика? Рассмотрим, как составляются сметы на проектные, изыскательские, пусконаладочные работы и техобслуживание.