Во-первых, необходимо разобраться попадает ли ваш контракт под действие данного Постановления. Какие основные условия должны соблюдаться:
- Все выполняемые в соответствии с проектной документацией виды строительно-монтажных работ и их объемы не изменяются.
- У вас есть подтверждение существенного увеличения цены строительных ресурсов, в виде обосновывающих документов (прайс-листы, коммерческие предложения и т.п.).
- Контракт заключен до 31 декабря 2022 г. и обязательства по нему на дату заключения соглашения об изменении условий контракта не исполнены.
Если данные условия выполняются, то алгоритм увеличения цены контракта далее достаточно простой:
- Если сумма контракта менее 30 млн рублей, то определяется разница в стоимости между первоначальной стоимостью в контракте и увеличившейся по основным строительным ресурсам (не более 80% от всех) и добавляется к цене контракта. Достаточно утверждение такого пересчета Заказчиком.
- Если сумма более 30 млн рублей, то все сметы пересчитываются с новыми текущими индексами и увеличившаяся стоимость строительных ресурсов подтверждается обосновывающими документами и вносится в новые сметы. Достаточно утверждение таких смет Заказчиком.
- Если сумма более 100 млн рублей, то делается все тоже самое как и при сумме свыше 30 млн рублей, но с учетом того что придется все идти в государственную экспертизу и получать положительное заключение на достоверность сметной стоимости. Просто подписи заказчика тут уже недостаточно.
Сами формулы расчета и табличные формы такого увеличения стоимости приведены уже в приказе Минстроя России №500/пр от 21.07.2021.
Если у вам необходимо увеличить цену контракта по Постановлению №1315, обращайтесь к нам и мы с удовольствием вас проконсультируем по всем вопросам.
