Услуги негосударственной экспертизы смет

Содержание

В каких случаях проводится негосударственная экспертиза

Прежде чем, узнать о стоимости негосударственной экспертизы сметной документации, важно получить понимание, что это такое и в каких случаях ее проводят. Экспертиза в целом — это процедура проверки сметных расчетов на предмет соответствия проектной документации, а также всем действующим нормативам и актам в ценообразовании.
На данный момент выделяют два типа проверки: государственная и негосударственная. Первый тип является обязательным для ряда объектов, обозначенных в Градостроительном Кодексе Российской Федерации. Среди них можно выделить опасные и уникальные объекты, автодороги и железнодорожные пути, объекты, находящиеся за рубежом на территории Российских консульств и посольств, а также некоторые другие виды объектов.
Однако ГрК РФ допускает проведение негосударственной экспертизы смет. Данная процедура может проводиться для проверки стоимости производства работ на объектах, для которых не обязательно проведение государственной проверки. То есть под данное определение попадает большинство объектов и видов строительно-монтажных работ.
Существуют также объекты, строительство которых допускается без получения экспертной оценки. К ним относятся индивидуальные дома, жилые здания до трех этажей, садовые строения и некоторые другие типы объектов.
Таким образом, негосударственная экспертиза является весьма распространенным видом проверки сметной документации. Для каждого вида смет и для каждого объекта способы прохождения данной процедуры могут отличаться. Однако можно выделить несколько основных этапов, которые свойственны прохождению экспертизы для большинства видов сметных расчетов.


Рисунок 1. Виды экспертизы

Этапы негосударственной экспертизы смет

Первым этапом в прохождении негосударственной экспертизы сметной документации в Москве, а также во всех остальных городах и населенных пунктах России, можно выделить подготовку пакета документов. Прежде всего, необходимо предоставить проектно-сметную документацию, а также кадастровый паспорт участка. Свидетельство о собственности, а также документы на изыскательские работы необходимы на данном этапе эксперту в том числе.
После этого производится проверка соответствия сметы проекту. Кроме того, важно на данном этапе выявить и соответствие примененных расценок и нормативов действующим правилам и нормам в строительстве.
Если выявлены какие-то ошибки или недочеты в определении сметной стоимости, то они доводятся до сведения заявителя, который обратился за услугой негосударственной экспертизы. После этого происходит этап корректировки и исправления ошибок в сметной документации.
Далее происходит повторная независимая экспертиза смет. И если она прошла успешно, то выдается заключение об успешном прохождении процедуры. Заключение является важным документом, ведь в нем содержатся не только оценка соответствия сметных расчетов всем нормам и требованиям, но также и обоснование этой оценки.


Рисунок 2. Этапы негосударственной экспертизы

Сроки проведения негосударственной экспертизы

Сроки проведения экспертизы негосударственного типа не имеют четкого обозначения. Связано это с тем, что для каждого вида объекта и для каждого вида работ такие сроки обозначаются в индивидуальном порядке. Помимо этого, сроки могут устанавливаться каждой организацией, которая имеет аккредитацию в сфере услуг негосударственной экспертизы.
Поэтому проверка в ООО «Экспертиза Смет» может длиться дольше или короче, чем в другой компании экспертов. Кроме того, оценка смет на разные виды услуг имеет разные сроки выполнения.
Так, экспертиза сметной документации может занимать от 30 до 60 дней, в то время как проверка проекта может занять несколько дней. То же касается сметных расчетов на инженерные изыскания.
Не стоит забывать и об объеме информации, которую нужно проверить. Очевидно, что экспертиза сметы на небольшой объект будет проходить гораздо быстрее, чем проверка достоверности сметной стоимости на комплекс объектов.

Подведение итогов

Негосударственная экспертиза сметной документации является неотъемлемой частью производства работ на большинстве объектов. Кроме того, данная процедура считается сложным этапом, которому специалисты должны уделить особое внимание.
Поэтому для составления сметной документации на объекты, требующие экспертной оценки смет, рекомендуется обращаться к высококвалифицированным специалистам. Сметчики нашей компании составили более 600 смет, которые успешно прошли экспертизу различных типов. Это свидетельствует об их компетенции и профессиональном мастерстве.

Заполните заявку "Заказать услугу". Мы позвоним и проконсультируем вас. После общения надеемся вы примете решение о сотрудничестве с нами.

Заказать услугу

P.S. За разработкой сметной документации на строительство многоэтажного здания к нам обратился Виктор Попов. Наш клиент специализировался на общестроительных работах, а его компания имела 11-летний стаж работы в данной сфере.

На протяжении нескольких лет Виктор сотрудничал с нашей компанией. В результате такого сотрудничества было создан не один десяток сметных расчетов на разные виды объектов. Работы, требующие экспертной оценки, были среди них в том числе. Поэтому при возникновении необходимости прохождения негосударственной экспертизы смет он сразу же обратился к нашим сметчикам.
По опыту прошлых обращений наш клиент знал, что для создания качественной сметы важно наличие корректного проекта. Поэтому в изучении проектной документации нашими специалистами Виктор принимал активное участие.
Совместная работа с клиентом также немаловажна при создании сметной документации на объект. Ведь благодаря ей возможно не только оперативное уточнение сведений. Клиент, который участвует в процессе, имеет лучшее понимание о составе сметной документации.
Таким образом, после изучения проекта было выявлено, что в нем учтено 29 наименований материалов, которые не соответствовали современным стандартам. Если разрабатывать сметную документацию на основании таких исходных данных, то велика вероятность того, что она не пройдет негосударственную экспертизу.
В связи с этим Виктор отправил проект на доработку, а также получил экспертную оценку о соответствии проекта всем нормам и правилам. На основании такого проекта была составлена смета, которая также в довольно краткие сроки прошла проверку и была утверждена в производство работ.