от 3990 рублей
от 4990 рублей
Чтобы узнать цены нажмите кнопку "Заказать услугу". Заполните форму. Получите ответ за 15 минут!
Составление пояснительной записки к смете
Составим пояснительную записку к смете в ФЕР, ТЕР, ТСН, рыночных ценах. Если вы не разбираетесь в государственных и рыночных расценках, мы поможем вам их выбрать в зависимости от вашей задачи.Цены, сроки, гарантии и как заказать пояснительную записку к смете представлено на вкладке: Порядок работы.
Со стороны заказчика или проверяющих инстанций выдвигаются строго определенные требования к разработке смет и пояснительной записки к ним. Часто они оформлены в небольшой документ. Вышлите нам его для изучения. Если таких данных нет, а у вас это вызывает затруднения мы готовы за вас пообщаться с вашими проверяющими и все у них выяснить.
Существуют тонкости при составлении пояснительной записки к смете, которые предварительно необходимо согласовать с вами. Это нужно сделать, чтобы сметы легко прошли проверку. Ниже мы рассмотрим все эти детали разработки пояснительной записки к смете.
Содержание
В каких случаях нужна пояснительная записка к сметной документации
-
Такой документ, как пояснительная записка к сметной документации, является достаточно распространенным и составляется для большинства объектов капитального строительства. Более того, прохождение экспертных проверок смет невозможно без наличия в составе пакета документов пояснительной записки.
-
Вполне логично, что у такого документа есть своя структура и своя форма заполнения. Наиболее точную информацию о пояснительной записке и ее содержании можно получить из Постановления Правительства №87 от 16 февраля 2008 года. В данном Постановлении рассматривается и освещается большинство вопросов, касающихся состава проектно-сметной документации, а также перечисляются все требования к различным документам.
-
Так, пунктом 28 Постановления оговаривается, что сметная документация на объект должна содержать в себе текстовую часть, коей и является пояснительная записка, а также сметные формы и расчеты. Специалисты нашей компании имеют немалый опыт в составлении пояснительных записок к сметной документации. В связи с этим, наши сметы проходят разнообразные проверки и экспертизы без особых затруднений.
-
Однако следует отметить, что чаще всего пояснительная записка составляется именно к той сметной документации, которая должна пройти процедуру торгов или которая составлена на объекты, финансирующиеся из бюджетных средств. Для расчетов между частными клиентами и подрядчиками пояснительная записка составляется значительно реже.
-
Рисунок 1. Состав сметной документации
Состав пояснительной записки к сметной документации
-
В состав пояснительной записки к сметной документации входит несколько элементов, несущих в себе основную информацию об объекте. Прежде всего, указывается информация о расположении объекта. В данный пункт подробно вносятся все имеющиеся сведения.
-
Далее необходимо перечислить все сметные нормативы и документы, на основании которых составлялась документация на объект. Сюда включается информация о контракте, об исходных данных на объект, а также обо всех руководящих и методических документах.
-
К последним относятся федеральные законы, методические документы в строительстве, письма и т.д. Пример пояснительной записки к сметной документации может быть найден как в открытых источниках информации, так и на нашем сайте.
-
Не следует забывать и об указании в данном пункте пояснительной записки сведений об использованной для составления сметной документации базе нормативов. На сегодняшний день в ценообразовании в строительстве используется широкий спектр различных баз, при помощи которых составляется большинство смет на разные виды объектов и работ.
-
К таким базам могут быть отнесены расценки ГЭСН, ФЕР, ТЕР и т.п. Сметчики нашей компании владеют навыками составления сметных форм с использованием расценок из большинства действующих баз сметных нормативов.
-
После указания перечня всех нормативов составление пояснительной записки к сметной документации подразумевает включение информации о подрядной организации. Однако в современном строительстве широко используется тендерная система распределения объектов и работ.
-
В связи с этим зачастую представляется невозможным сразу включить в состав пояснительной записки информацию о подрядчиках. Поэтому часто в данном пункте можно увидеть формулировку со словами о том, что подрядная организация будет определена по результатам торгов.
-
Следующим пунктом любой образец пояснительной записки к сметной документации включает в себя сведения об обосновании особенностей определения сметной стоимости. Другими словами, в данный пункт включается информация об отрасли строительства, о коэффициентах и т.д.
-
В заключающем разделе документа обозначаются другие сведения о сметной документации, об объекте, о порядке определения сметной стоимости. Обычно эта часть бывает наиболее объемной, ведь именно в ней перечисляется состав сметной документации, основания для ее составления, ее стоимость и т.д.
-
Рисунок 2. Состав пояснительной записки
Сроки составления пояснительной записки к сметной документации
-
Обычно составление пояснительной записки к сметной документации не занимает длительного времени. Особенно если сами сметные формы составлены без нарушений и с учетом всех особенностей объекта. При соблюдении всех условий пояснительная записка может быть составлена в течение одного-двух дней.
-
Однако следует помнить, что связь между пояснительной запиской и сметной документацией тесная. Поэтому если возникли какие-то задержки при составлении последней, то и записка будет создана позднее, чем предполагалось изначально.
-
Кроме того, как было отмечено выше, пояснительная записка является неотъемлемой частью сметной документации. Поэтом составление этих элементов отдельно друг от друга не имеет смысла.
Подведение итогов
-
Таким образом, составление пояснительной записки к сметной документации требует выполнения ряда условий. Помимо этого, данный документ содержит в себе значительный объем информации об объекте, что требует от составителя большого внимания.
-
Специалисты нашей компании могут проконсультировать Вас о необходимости составления пояснительной записки для Вашего объекта, а также о прочих нюансах составления сметной документации.
|
Заполните заявку "Заказать услугу". Мы позвоним и проконсультируем вас.
После общения надеемся вы примете решение о сотрудничестве с нами. |
Заказать услугу |
P.S. Наш клиент, назовем его Павел Шилов, обратился к нам за разработкой сметной документации на строительство тепловых сетей для объекта административного назначения. Финансирование объекта предполагалось из средств регионального бюджета, в связи с чем для выбора подрядной организации была назначена процедура торгов на государственной площадке.
-
У Павла было достаточно опыта в прокладке тепловых сетей различного типа, а также достаточно технических средств для производства данного вида работ. Однако в тендерах подобного типа наш клиент не участвовал, поэтому многое из требований, выдвинутых к сметной документации, было для него непонятным.
-
Например, для нашего клиента было затруднительным не только составить сметную документацию требуемого образца, но также и сформировать корректную пояснительную записку к ней. Следует помнить, что малейшая ошибка в предоставленных документах может стать причиной дисквалификации на тендере.
-
В связи с этим Павел обратился за помощью к нашим специалистам. После совместного анализа всех требований, был сформирован необходимый пакет документов, включающий и пояснительную записку к сметной документации, и сметные формы на производство работ по прокладке тепловых сетей.
-
Корректно составленная сметная документация и подробная верная пояснительная записка к ней сыграли ключевую роль в определении подрядчика, которым была назначена организация Павла. Более того, наш клиент узнал много нового для себя, что в дальнейшем облегчило процесс защиты и сдачи документации на выполненные работы.
.png "Сметное обслуживание")
