Расчет начально-максимальной цены контракта

Содержание

Что такое начальная максимальная цена контракта

Проектно-сметный метод зачастую предполагает работу над объектами, для которых необходимо определить начальную максимальную цену. При этом следует отметить, что такая цена является не абстрактным понятием, предполагающим какой-то неопределенный показатель.
Начальная максимальная цена контракта, или сокращенно НМЦК, является крайне важным элементом в производстве строительных и монтажных работ на разных объектах. Обычно определение такого показателя происходит для объектов, финансирование которых происходит из бюджетных денег. А значит, документация на такие работы должна проходить процедуру торгов на специальных площадках.
Тендер на любой объект, независимо от бюджета или местоположения, проводится по определенным правилам и согласно действующим законам. Поэтом для успешного прохождения подобной процедуры необходимо понимать, в каких случаях применяется тарифный метод определения НМЦК, а в каких — методика другого типа, как производить расчеты, откуда черпать информацию и т.д.
Сметчиками нашей компании могут быть составлены примеры расчета НМЦК затратным методом, а также другими методами. Наши сметы не раз выигрывали на тендерах различного типа и проходили экспертизы и проверки.
Следует отметить, что методические рекомендации по определению НМЦК по 44-ФЗ являются одним из главных источников информации в данном вопросе. Основным же документом, который применяется при расчетах, является Федеральный закон №44-ФЗ от 05.04.2013г. Принят закон Государственной Думой РФ и рассматривает все вопросы, начиная сферой применения и заканчивая порядком вступления в силу.
В данном законодательном документе подробно описываются все методы определения начальной максимальной цены контракта. Кроме того, в №44-ФЗ от 05.04.2013г. приводятся порядок подачи документов, условия проведения закрытых аукционов, нюансы мониторинга стоимостей ресурсов и т.д.
Для специалиста сметного дела методы определения НМЦК являются одной из самых важных тем, поэтому далее кратко будет описан каждый из них. Однако следует иметь в виду, что для успешного прохождения тендера и утверждения сметной документации важно знать все статьи закона и уметь применять их на практике.
Поэтому для выполнения столь серьезной задачи рекомендуется обращаться только к высококвалифицированным сметчикам. Специалисты нашей компании отвечают таким требования, а за счет немалого опыта могут дать консультацию на любой из возникающих вопросов.


Рисунок 1. НМЦК

Методы определения НМЦК

Определение начальной максимальной цены, согласно статье 22 закона №44-ФЗ от 05.04.2013г., может происходить различными способами. Среди них можно выделить следующие методы:
• нормативный;
• тарифный;
• сопоставимых рыночных цен;
• проектно-сметный;
• затратный.
Каждая из методик расчета НМЦК имеет свои особенности и предполагает расчеты с учетом определенного вида данных. Поэтому каждая из них может применяться для расчетов на разные виды работ и объектов.
Помимо этого, при проведении аукциона не следует забывать о том, что могут быть применены коэффициенты снижения начальной максимальной цены контракта. Также для каждого объекта и для каждой электронной площадки для проведения тендера могут быть выдвинуты прочие требования к расчетам.
Поэтому перед составлением сметы на каждый вид объекта следует внимательно изучить текст закона. Также будет не лишним получить сведения из методических рекомендаций по определению НМЦК. Ведь участие в торгах на различных площадках не допускает ошибок и погрешностей в расчетах.
Если рассматривать более подробно каждую из перечисленных выше методик, то нормативный метод НМЦК предполагает обозначение максимальной цены за работы или товары. Услуги также могут быть рассчитаны данным методом.
Более подробно о правилах применения нормативного метода определения НМЦК можно узнать в статье 19 закона №44-ФЗ от 05.04.2013 г. Следует отметить, что целью таких расчетов является исключение возможности закупки товаров и услуг по завышенным ценам. То есть потратить больше денег, чем это обозначено максимальной ценой, на ту или иную статью затрат недопустимо.
Для вычисления суммы нормативным методом определения начальной максимальной цены контракта обычно используют формулу, предполагающую произведение количества и предельной цены. Таким образом, становится возможным определить сумму, необходимую на закупку определенного объема товаров или услуг.
Примеры нормативного метода НМЦК могут быть составлены на разные виды объектов и на разнообразные типы строительно-монтажных работ. Сметчики нашей компании часто сталкиваются с расчетами этим методом и имеют навыки разработки сметной документации в соответствии с требованиями.
Начальная максимальная цена договора может быть рассчитана и тарифным методом. Как можно заключить из названия, при расчетах используются определенные тарифы, которые разрабатываются государственными структурами. Ознакомление с тарифами данной методики происходит из законов, постановлений и прочих регламентирующих документов.
Тарифный и нормативный способы определения НМЦК по 44-ФЗ имеют схожие черты в расчетах. Ведь в первом случае, как и во втором, происходит расчет произведения количества товара, работы или услуги на определенный показатель.
Только в первом случае этот показатель является тарифами, а во втором — нормативами. Однако тарифный метод применим не ко всем объектам. Обычно его используют для расчетов стоимости обслуживания муниципальных или государственных нужд.
Среди всех методов определения и обоснования начальной максимальной цены контракта выделяется сопоставительный метод. Его еще иногда называют методом анализа рынка. В его основе, как становится понятно из названия, лежит сопоставление показателей рынка на разные виды товаров, услуг или работ.
Следует отметить, что он является приоритетным методом определения начальной максимальной цены контракта для большинства заказчиков. Суть расчетов в данном случае заключается в том, что возможно произвести анализ цен по различным категориям товаров и работ. При этом цены находятся в общем доступе, что упрощает задачу.
Помимо этого, анализ можно провести различными способами, например, собрав коммерческие предложения от поставщиков товара. Воспользоваться специальными электронными ресурсами или провести анализ реестра контрактов также допускается, что делает сопоставительный метод обоснования начальной максимальной цены контракта весьма удобным.
Проектно-сметный метод также является весьма распространенным. Именно с расчетами данным способом чаще всего сталкиваются в своей деятельности специалисты сметного дела. Данный метод, как следует из его названия, учитывает сведения из проектной и сметной документации.
Закон №44-ФЗ от 05.04.2013 г., а также методические рекомендации по обоснованию начальной максимальной цены, предусматривают использование данного способа расчетов для определения стоимости не только строительства или капитального ремонта объектов, но также их реконструкции или сноса.
Работы на объектах культурного значения или при текущем объекте зданий также рассчитываются данной методикой. При этом следует отметить, что происходит определение начальной максимальной цены контракта с единственным поставщиком для большинства из перечисленных методов.
Затратный метод расчета начальной максимальной цены контракта является одним из наиболее редких видов. Его используют, если невозможно применить перечисленные выше методики расчета. Также он может быть применен в качестве дополнительного способа определения стоимости.
Расчет НМЦК затратным методом обозначает сумму затрат и прибыли для какой-то определенной сферы. Важно в расчете учесть не только прямые расходы, но и затраты косвенного типа, например, на производство товара или его реализацию.
Затратный метод определения НМЦК является достаточно трудоемким, ведь при вычислении стоимости важно учесть множество показателей, таких как оплата труда или страховка. Поэтому большинство заказчиков старается применять другие методики расчета.


Рисунок 2. Закон №44-ФЗ от 05.04.2013г.

Исходные данные для определения НМЦК

Как и любой иной метод определения начальной максимальной цены контракта, перечисленные выше способы нуждаются в наличии исходных данных об объекте для расчетов. Как правило, информация о производстве работ отображается в различных видах данных.
И независимо от того, какие способы определения НМЦК, были избраны для каждого отдельного объекта, можно выделить несколько видов исходных данных. Прежде всего, к ним относятся проектные решения.
Проект признается одним из самых подробных и информативных видов сведений об объекте. Ведь в нем содержатся не только перечни работ и материалов, но также и условия труда, климатическая и сейсмическая среда объекта и многое другое.
Методические рекомендации по НМЦК по 44-ФЗ помогут составить расчеты на основании проектной документации с учетом всех особенностей и нюансов избранного метода. Необходимо отметить, что на основании проекта могут быть разработаны также сметные формы прочих видов на разные типы объектов.
Иногда таблица расчета НМЦК в Excel может иметь обоснованием один из видов ведомостей. Следует отметить, что такое случается реже. Ведь для расчетов обычно разрабатывается именно проектная документация.
Поэтому любой метод определения НМЦК с единственным поставщиком, как правило, учитывает именно проектные данные. Однако среди ведомостей можно выделить ведомость объемов работ и дефектную ведомость.
На их основании обычно рассчитывается цена производства работ на небольших объектах. Иногда также ведомости подобного типа могут быть составлены на объект, на который уже существует утвержденная проектная документация, но в ней по каким-то причинам не учтены некоторые виды работ или материалов.
Так как приоритетным методом определения НМЦК, как было отмечено выше, чаще всего выступает проектно-сметный метод, то становится понятно, что проектные решения являются основным видом исходных данных. Кроме того, нельзя исключать из внимания, что информация об объекте может содержаться не только в проекте.
Перед расчетом начальной максимальной цены контракта рекомендуется внимательно изучить закон №44-ФЗ от 05.04.2013г. И даже если сметчик знает суть этого закона и уверенно ориентируется в нем, держать текст под рукой будет не лишним.
Далее необходимо выбрать расчетный метод НМЦК. Для этого также может понадобиться различная информация об объекте. Найти ее можно не только в проектной документации, но и в положениях площадки, на которой будут проходить торги, а также в различных ведомствах.
Таким образом, существует несколько способов обоснования НМЦК. Исходные данные помогают произвести расчеты, а прочая информация об объекте позволяет избрать подходящий метод.
О том, кто устанавливает методические рекомендации по обоснованию НМЦК, рекомендуется узнавать из законодательной базы в данном направлении. Кроме того, ответ на этот вопрос можно получить у грамотных специалистов.

Подведение итогов

На основании всего, написанного выше, можно сделать вывод о том, что расчет НМЦК является сложным процессом. Поэтому доверить такую задачу можно только опытным профессионалам сметного дела.
Сметчики нашей компании могут предоставить примеры расчета НМЦК проектно-сметным методом, также они сталкивались в своей деятельности с определением цены прочими способами. Поэтому у них можно получить консультацию на все интересующие темы.

Заполните заявку "Заказать услугу". Мы позвоним и проконсультируем вас. После общения надеемся вы примете решение о сотрудничестве с нами.

Заказать услугу

P.S. Леонид Сысоев обратился к нам за разработкой сметной документации на объект, финансирование которого происходит из регионального бюджета. Поэтому для назначения организации Леонида в качестве подрядчика, было необходимо пройти аукцион.

У нашего клиента имелся немалый опыт в строительстве подобных объектов, однако с электронной площадкой, на которой должны были проходить торги, он сталкивался впервые. Поэтому ему была необходима помощь в понимании регламента проведения проверки достоверности определения НМЦК.
Сметчики нашей компании имеют опыт составления документации для данной площадки, поэтому со всеми ступенями прохождения тендера они знакомы. Эти знания позволили им не только в краткие сроки произвести расчеты, но также и дать необходимые рекомендации Леониду, касающиеся пакета документов для тендера.
В результате сметная форма, составленная нашими специалистами, успешно прошла торги и была утверждена в производство работ. А благодаря советам и рекомендациям Леонид смог самостоятельно вести документацию на объект.