Разработка смет

Содержание

Виды смет

Также достаточно часто встречаются формы объектных и сводных расчетов. Они объединяют в своем составе сведения не только о прямых затратах, накладных расходах и сметной прибыли на объект, но также учитывают прочие элементы затрат. Благодаря таким сметам формируется полный перечень расходов на возведение объекта.
Существуют и другие виды сметных форм. Среди них частотны укрупненные расчеты, калькуляции, сметы на проектно-изыскательские работы и т.д. Каждая из этих разновидностей имеет свои особенности и сложности в составлении.
Поэтому если необходима разработка сметы на строительство любого объекта, рекомендуется обращаться к специалистам с высоким уровнем профессионализма. Они произведут глубокий и подробный анализ данных, на основании которого будет составлен корректный расчет.


Рисунок 1. Локальная смета

Расценки для разработки сметы на строительство

Для составления расчета сметчику необходимо использовать расценки на каждый вид работ и ресурсов. Таких расценок в системе ценообразования существует широкое многообразие. Некоторые из них являются практически универсальными, другие, наоборот, применяются единожды.
Разработать смету в государственных расценках — одна из самых частых задач в профессии сметчика. Именно данная разновидность является общераспространенной. Более того, каждая норма этого типа является обоснованной и учитывает в себе большой объем сведений из разных областей.
Поэтому на большинство объектов составляются сметы с использованием расценок государственного типа. При этом источник финансирования, заказчик, местоположение у объекта могут быть разные, но принцип составления расчетов будет во многом совпадать.
Такая универсальность не свойственна другим типам расценок. Например, фирменные нормы разрабатываются и утверждаются для расчетов какой-либо коммерческой организации. Поэтому расценки данного типа встречаются в сметах на объекты, финансируемые из бюджета такой компании.
Возможна разработка сметы затрат с применением рыночных расценок. Однако такой метод характеризуется большой долей погрешностей, поэтому применятся он в целях прогнозирования стоимости производства работ.
Сметчики нашей компании сталкиваются и с другими видами расценок при составлении смет. Поэтому они способны обоснованно подобрать тип нормативов, который максимально точно будет отражать состав работ и достоверно определять их стоимость.

Что нужно для разработки сметы затрат

Для составления качественной сметы расчетов на работы необходимо предоставить сметчику качественные исходные данные. В роли таких данных часто выступает проектная документация. Проект является наиболее предпочитаемым видом информации на объект.
Это связано с тем, что в нем собрано большое количество информации, касающейся не только состава работ и ресурсов. В проекте указываются все свойства объекта, которые позволяют производить более точные и детализированные расчеты.
Существуют и другие виды исходных данных, которые являются менее подробными, но не менее информативными. Для изучения такого типа сведений сметчику необходимо обладать достаточным опытом и знаниями. В таком случае смета будет корректной и достоверной.
К подобному типу исходных данных можно отнести ведомости различного вида: ведомость объемов работ, дефектная ведомость и т.д. Разработка смет на строительные работы на их основании происходит теми же методами, что и расчет на основе проектных решений.
Составление сметной документации иногда ведется с учетом сведений из произвольного технического задания. Однако необходимо заметить, что этот вид исходных данных является менее предпочтительным.
Связано это с тем, что техническое задание чаще всего содержит в себе приблизительные и неточные сведения, что недопустимо при формировании сметы на объект. Ведь смета — это важный документ, отражающий экономический аспект производства работ, поэтому любая неточность в данном случае может стать критической ошибкой.


Рисунок 2. Ведомость объемов работ

Подведение итогов

Разработка сметы на строительство подразумевает большую аналитическую работу специалиста. Кроме того, в процессе формирования сметной документации необходимо учитывать все действующие законодательные, нормативные, методические требования и правила.
Поэтому такая деятельность под силу только высококлассным специалистам. К такой категории относятся сметчики нашей компании, поэтому сметы, созданные ими, отличаются качеством и точностью расчетов.

Заполните заявку "Заказать услугу". Мы позвоним и проконсультируем вас. После общения надеемся вы примете решение о сотрудничестве с нами.

Заказать услугу

P.S. Смета расчетов на работы потребовалась Роману Дементьеву. При этом данный расчет должен был пройти сложную процедуру проверки у заказчика. Понимание о механизмах составления сметной документации у Романа было поверхностным, что не давало ему возможности самостоятельно создать необходимый расчет. В связи с этим он принял решение обратиться в нашу компанию.

Инженеры-сметчики провели анализ предоставленных клиентом исходных данных и выявили, что в них не учтено 17 наименований работ. Однако эти работы непременно должны были быть выполнены в процессе возведения объекта, иначе строительные нормы и правила были бы нарушены.
Это было доведено до сведения Романа, который согласился с тем, что необходимо неучтенные работы включить в состав расчета. Однако безосновательное включение в смету расценок влечет их исключение из документа в процессе проверки. Поэтому клиенту было рекомендовано сначала откорректировать проект, с чем он также согласился.
После корректировки была составлена смета, которая соответствовала не только всем требованиям заказчика, но и учитывала в себе корректные технологические процессы. Смета такого качества в краткие сроки прошла проверку. Более того, благодаря корректировке проекта сумма расчета возросла на 34,6%, что позволило Роману избежать финансовых потерь.