Смета на отделку стен

Содержание

Смета на отделку стен

Составление расчетов на отделочные работы стен с включением в их состав различных данных, например, расценок на очистку стен от краски в сметах, стоимости тех или иных ресурсов и многого другого, часто происходит в сметной практике. Нашими специалистами составлено более 650 смет на данный вид работ, и их число продолжает расти, так как отделка стен — весьма распространенный вид работ на объектах любого типа.
Следует отметить, что расценки в смете на очистку стен от шпатлевки или прочие подготовительные работы поверхности не всегда включаются в расчеты на все виды работ. То есть набор расценок на отделку стен не является универсальным и для каждого конкретного объекта формируется в индивидуальном порядке.
Очевидно, что состав работ в сметах на перегородки из гипсокартона будет включать в себя абсолютно иной порядок и технологию производства, нежели это будет сделано в сметной форме на окраску или декоративную шпатлевку поверхности. Конечно же, и стоимость материалов и прочих ресурсов будут отличаться в том числе.
В данной статье более подробно будут рассмотрены вопросы составления смет на отделку стен о том, какие расценки и нормы используются в расчетах чаще всего, а также о том на основании каких документов составляется данный вид документации.
Кроме того, важным элементом в любой сметной форме является часть дополнительных и лимитированных затрат, на которые рекомендуется обратить внимание, чтобы исключить непредвиденные расходы в процессе производства работ.

Расценки в сметах на отделку стен

Прежде всего, следует отметить, что на сегодняшний день видов отделочных работ поверхности стен существует большое количество: это и окраска, и шпатлевка, и облицовка различными материалами и т.д. Кроме того, внутри каждого типа отделки существует внутреннее деление на виды, которые основываются на типах отделочных материалов и на порядке производства работ.
Однако практически каждый вид отделочных работ предполагает включение расценки на расчистку стен от краски в сметах, особенно если происходит производство работ на уже существующей или ремонтируемой поверхности. Впрочем, работы по подготовке и очистке поверхностей должны присутствовать в большинстве сметных форм на отделочные работы в принципе.
Если обратиться к расчетам на производство работ на уже существующих поверхностях, то независимо от вида отделки, скорее всего, в состав сметы будет включена расценка на очистку стен от краски, от старых обоев, от декоративной штукатурки. Такое случается очень часто, особенно если клиент хотел бы произвести ремонт в своей квартире или офисе, обновить интерьер и т.п.
Поэтому при составлении смет на отделочные работы рекомендуется обратить внимание на необходимость применения не только расценок в смете на очистку стен от побелки или краски, но также и на необходимость демонтажа или разборки каких-либо элементов. Ведь на стенах могут быть укреплены светильники, багеты, плинтусы, гардины и многое другое.
Впрочем, расценки в смете на очистку стен от набела могут быть включены и на совершенно новые объекты. Такое случается после поэтапного производства работ по отделке потолков или при работах с другими отделочными материалами.
Помимо очистки, прежде чем наносить основной отделочный материал на поверхности стен проводятся мероприятия по штукатурке и шпатлевке. Поэтому нормы на шпаклевку стен в смете являются одним из самых частотных видов при расчете стоимости отделки.
По технологии производства работ на поверхности любых типов большое значение имеет идеально ровная и гладка поверхность. Такие требования вызваны не только эстетическими чувствами, но также и тем, что нанесение большинства отделочных материалов просто невозможно без правильно подготовленной площади.
Конечно же, особенно это важно при производстве ремонтных работ. То есть если в сметных расчетах применяются расценки на разборку или демонтаж каких-либо элементов или конструкций, или расценки в смете на очистку стен от обоев, вполне понятно, что после таких манипуляций поверхность будет неровной. А значит, и нанесение нового слоя отделочного материала будет выполнено с нарушением строительных норм и правил, если не будет произведено предварительное выравнивание стен.
Поэтому к технологии производства работ по отделке того или иного вида следует отнестись крайне внимательно и ответственно. Наши специалисты обладают достаточно высокой квалификацией и большим опытом в составлении сметных расчетов на любой вид отделки, начиная типовыми видами, заканчивая дизайнерскими решениями высокой сложности.
Конечно, тщательность выравнивания и количество выравнивающих слоев зависит от вида отделки. Очевидно, что в сметы на монтаж гипсокартона достаточно включения лишь основных работ по подготовке поверхностей. Чего нельзя сказать о нанесении декоративной штукатурки, которая требует идеально ровной и подготовленной поверхности.


Рисунок 1. Фрагмент сметы на отделочные работы стен из гипсокартона
Смета на оклейку стен стеклохолстом также чаще всего включает целый комплекс работ по подготовке и выравниванию поверхности. И хотя сам стеклохолст обладает выравнивающими и маскирующими свойствами, но если на стенах есть крупные сколы или борозды, то его будет недостаточно, чтобы отделка стен была высококачественной.
Помимо подготовительных работ не стоит забывать о включении в состав сметной формы норм на завершающие работы, например, расценки на уход за поверхностью. Кроме того, в состав сметы на облицовку стен гипсокартоном могут входить нормы на установку багетов, кабельных каналов, наличников на дверных и оконных проемах и т.д.
Следует отметить, что любая смета составляется на основании каких-либо исходных данных. Именно в документах, на основании которых производятся расчеты, должно быть подробно и четко указано не только количество материалов и площадь отделываемой поверхности, но также и марки материалов, их тип, особенности объекта и многое другое. Это также зависит и от выбранного вида отделки.


Рисунок 2. Фрагмент сметы на окраску стен

Исходные данные для составления смет

Основным видом исходных данных в современном сметном деле является проект, или проектная документация. Именно на основании этого вида документов принимаются решения о составлении смет на демонтаж гипсокартона или на окраску поверхностей, о включении той или иной расценки в состав сметной формы и даже об отражении в смете коэффициентов на разные виды дополнительных затрат.
Чтобы составить корректную смету на основании проекта, сметчик в совершенстве должен владеть навыком чтения чертежей. Наши специалисты обладают этим навыком в нужной степени, поэтому и сметы по работе с гипсокартоном, и сметы на прочие виды отделочных работ получаются наивысшего качества с учетом всех проектных требований.
Еще одним видом исходных данных является ведомость объемов работ. Этот вид документа считается менее предпочтительным, чем проект. Ведь в проектной документации подробно указаны все виды работ и все объемы, которые предусмотрены на объекте, с учетом множества факторов: вид объекта, его особенности, условия производства работ и многое другое.
В ведомости объемов работ эти данные также могут быть обозначены, однако следует иметь в виду, что такое происходит гораздо реже. Однако это не означает, что составление сметы на гипсокартонные перегородки или расчета по устройству слоя декоративной штукатурки на основании данного типа документа будет неточным или недостоверным.
Более 35% смет, составленных нашими специалистами, имеют в основании именно ведомость объемов работ. И все эти сметные формы успешно прошли проверки и экспертные оценки. Просто сроки составления таких смет занимают чуть больше времени, чем расчеты на основании проектов.
Смета на стены из гипсокартона может быть составлена также на основании акта дополнительных работ, как и сметная форма на другие виды отделки. Такое случается достаточно редко, однако иногда в процессе строительства возникает потребность в возведении дополнительных конструкций или нанесении слоев отделочных смесей.
Особенно часто такое случается при производстве ремонтных работ в квартирах и частных домах. Иногда на производство отделочных работ на таких объектах не предусмотрено вообще никакого проекта, и все решения принимаются хозяевами прямо в процессе ремонта.
В таких случаях составляется акт на дополнительные работы и рассчитывается дополнительная смета на гипсокартонные конструкции, смета на облицовку стен плиткой и вообще любая сметная форма на все виды отделки. Конечно, на объектах производственного характера или на тех объектах, финансирование которых происходит из бюджетных средств, составление подобных комплектов документации практически невозможно.
Однако на таких объектах может быть составлен акт на непредвиденные работы, который также является основанием для составления сметного расчета. Смета на непредвиденные работы определяет стоимость тех работ, которые по какой-то причине не вошли в состав изначальной утвержденной проектной документации на объект.
Причин для составления акта такого рода может быть множество. Самыми частыми из них бывает ошибка в проектной или сметной документации. В практике наших специалистов достаточно часто бывают случаи помощи нашим клиентам в составлении замечаний к проектно-сметной документации на любой вид объекта.
Поэтому если у Вас возникли какие-то сомнения или опасения по поводу корректности смет на ремонт стен, на их отделку или вообще на любой вид сметной документации, то специалисты нашей компании проведут все необходимые аналитические действия, чтобы привести смету к корректному и достоверному виду.

Дополнительные работы, которые можно учесть в сметах на отделку стен

Прежде чем узнать о дополнительных работах, которые могут стать частью сметной формы на отделку, следует отметить, что все работы данного типа могут быть условно поделены на два вида: строительные и ремонтные отделочные работы.
По сути, сметные формы и на тот, и на другой вид работ могут включать в себя схожий набор расценок. Разница будет заключаться в объемах работ, в используемых материалах. А также зачастую оплата труда за выполнение ремонтных работ несколько ниже, чем за работы по отделке новых поверхностей. Но такое, конечно, случается не всегда и не для всех видов работ. 
Кроме того, следует иметь в виду, что отделочные работы стен могут производиться как внутри помещений, так и снаружи зданий. От этого фактора зависит не только тип используемых материалов, но и включение в состав сметы различных норм, связанных с условиями труда. Так в состав сметы на отделку сайдингом могут быть дополнительно включены коэффициенты на высоту, если работы производятся не на уровне, указанном в расценке на отделку.
Коэффициент высоты может учитываться и в сметах на внутреннюю отделку. Кроме того, при составлении сметных форм важно принять во внимание и условия производства работ: температура, захламленность, наличие действующего оборудования и многое другое может повлиять на стоимость производства работ.
Также в состав сметы на отделку стен могут быть включены не только работы по самой отделке каким-либо материалом. Расценки на выравнивание стен в смете применяются достаточно часто, как было отмечено выше.
Помимо выравнивания, определение стоимости различного вида звукоизоляции стен в смете является обязательным условием подавляющего большинства проектов на объект. Впрочем, и включение в смету расценок на утепление стен является не менее частым видом работ при составлении расчетов на отделку любого типа.
При этом следует отметить, что в современном строительстве существует достаточно большое количество различных изоляционных и утепляющих материалов. Данная область стремительно развивается, поэтому в ней появляется много новых и даже инновационных материалов. В соответствии с этим важно учесть корректную расценку в составе сметной документации на объект.
Однако до сих пор достаточно популярными являются сметы на утепление стен минватой. Этот материал может быть использован как при составлении смет на утепление наружных стен, так и на работы с внутренними поверхностями.
Помимо утепления и звукоизоляции в составе сметной документации на отделку могут быть включены и прочие работы. Например, иногда требуется включение расценок в смету на усиление стен. Установка различных лепных элементов или металлических конструкций также могут являться частью комплекса работ по отделке.
Даже включение в смету штробления стен или работ по пробивке отверстий достаточно часто являются частью проектных требований к объекту. Все это зависит от типа отделки и от вида самого объекта.

Подведение итогов

Как можно понять, составление сметы на отделку стен предполагает учет широкого спектра работ. Каждая из этих работ имеет особенности, как в технологии производства, так и в используемых материалах и механизмах.
Для составления смет подобного рода требуется обладать немалым количеством знаний и умений. Специалисты нашей компании имеют большой опыт не только в области составления отделочных смет, но и в составлении сметных форм на любые виды работ.

Заполните заявку "Заказать услугу". Мы позвоним и проконсультируем вас. После общения надеемся вы примете решение о сотрудничестве с нами.

Заказать услугу

P.S. Наш постоянный клиент Светлана Тавич периодически сталкивается с ситуацией, когда в выданной организацией заказчика сметной документации на объект не учтен какой-либо вид работ, который должен быть произведен в обязательном порядке. Одним из таких видов очень часто бывает штробление стен и устройство борозд при производстве отделочных работ.

Дело в том, что этот вид работ легко упустить из внимания в связи с тем, что он не выделяется специально в проекте. Обычно понимание того, что необходимо включить в смету штробление стен, приходит в результате внимательного изучения чертежей и спецификации проекта или ведомостей объемов работ.
Наши специалисты помогают Светлане в проверке исходных данных, чем позволяют откорректировать сметы еще до начала работ и учесть в них весь объем отделочных работ.