Смета на потолок

Содержание

Смета на потолок

Смета на натяжной потолок является одним из самых популярных видов сметной документации на устройство потолочных покрытий. Однако не следует исключать и других видов потолков и составления сметной документации на них.
Следует отметить, что потолочных покрытий и методов их устройства в современном строительстве существует большое количество. Кроме того, достаточно многообразен и перечень расценок, включаемых в состав сметной документации на данный вид работ.
Среди них могут оказаться практически любые нормы, начиная расценками в смете на очистку потолка от побелки, заканчивая нанесением декоративного состава и уходом за покрытием.
В связи с этим, прежде чем понять, какие расценки необходимо включить в состав сметы, необходимо внимательно изучить исходные данные на объект, а также определиться с базой сметных нормативов, которая будет наиболее оптимальной для составления каждой отдельной сметной формы.
Большую роль при определении стоимости также играет и вид работ, который планируется производить на объекте. Наши специалисты в своей практике часто сталкиваются с необходимость создания смет на ремонт потолка, на устройство натяжных потолков, покрытий из гипсокартона и прочих материалов. Поэтому большой опыт и профессионализм становятся залогом успешной сдачи и утверждения сметной документации на любой тип объекта.

Исходные данные для сметы на потолок

Наиболее удобным и подробным видом исходных данных является проект. Как правило, в проектной документации представлены не только чертежи с точным указанием всех размеров потолка, его особенностей, материала, из которого он сделан, но также и весь объем необходимых для работы материалов.
Именно на основании проекта проще всего понять, нужно ли включать расценку на очистку от старой краски в смету или на демонтаж каких-либо конструкций. Более того, именно на основании проектных данных становится понятно, какой вид работ планируется проводить на объекте.
Это могут быть работы на новом объекте. Тогда, очевидно, расценка в смете на очистку потолка от краски вряд ли потребуется. Ведь все конструкции на объекте еще новые, изготовленные специально для данного конкретного помещения.
Или же проектом может быть указаны работы по ремонту. В таком случае может потребоваться включение в состав сметы  не только расценки на очистку от краски, но также и на различные работы по разборке, заделке и т.п.
Кроме того, проектом может быть предусмотрено сочетание строительных и ремонтных работ. Такое явление достаточно часто случается при реконструкции и капитальном ремонте объектов.
Помимо проекта основанием для расчета сметы на потолок и включения в ее состав определенных расценок может стать такой документ, как ведомость объемов работ. В такой ведомости, как правило, все работы, которые планируется сделать, перечисляются в виде списка с указанием объемов по каждой позиции.
Удобство ведомости объемов работ заключается в том, что все данные собраны в одном месте, и не нужно выискивать их на большом количестве листов. На основании ведомости станет понятно, нужно ли включать расценки в смету на очистку поверхности от краски, на подготовительные работы, на устройство каких-либо конструкций или элементов.
Однако минусом ведомости чаще всего является неполнота отраженных в ней данных. Зачастую в документах подобного рода все работы учитываются без указания подробностей и особенностей технологии производства.
Достаточно частым явлением в строительстве бывает схематичное представление всех работ в составе договора подряда. Такое бывает при составлении сметы на устройство натяжных потолков в частных жилых домах и квартирах.
При составлении смет на объекты, финансирование которых производится из бюджета или из средств юридического лица и крупного заказчика, схематичное представление объемов вряд ли возможно. Каждая расценка в таких расчетах должна быть обоснована вплоть до мелочей и кажущихся незначительными на первый взгляд свойств объекта.  
Нашими специалистами подсчитано более 400 сметных форм на потолки как для частных лиц, так и для крупных строительных компаний. Поэтому они способны справится с поставленной задачей не только с учетом пожеланий клиента, но и с обоснованием всех расценок действующей системой сметного нормирования.


Рисунок 1. Фрагмент сметы на натяжные потолки

Расценки для сметы на устройство потолков

Прежде чем приступить к выбору определенной расценки для сметы на потолки, рекомендуется определить тип самого потолочного покрытия и базу нормативов, которая будет использована при расчетах. На сегодняшний дань существует большое количество баз и расценок, при помощи которых определяется сметная стоимость практически всех объектов и всех видов строительно-монтажных работ.
Основными принято считать нормы из сметно-нормативных баз ГЭСН и ФЕР. В них можно обнаружить не только расценки для сметы на очистку потолка от старой краски, но также и нормы на любой другой вид работ. Кроме того, в составе указанных баз наличествуют нормы не только по работе с потолками, но и с любыми конструкциями и элементами, в принципе.
Помимо расценок ГЭСН локальная смета потолка может быть составлена на основании норм ТЕР, ЕНиР, ТСН и т.п. Выбор конкретной нормативной базы зависит от нескольких факторов: источника финансирования объекта, его территориальной принадлежности, его назначения и т.д. Пожелания заказчика и застройщика также могут стать причиной выбора той или иной базы.
Каждая из сметно-нормативных баз имеет свои особенности в применении, о которых знают только сметчики высокого класса. Наши специалисты отвечают этим требованиям полностью и могут составить смету любой формы и на основании любых баз расценок.
После определения конкретной базы сметных нормативов рекомендуется перейти к набору расценок, которые должны быть включены в состав сметы согласно исходным данным. Перечень таких расценок может быть бесконечно многообразен, и в сметные формы на потолки могут включаться абсолютно разные нормы, например, расценки в смете на очистку стен от старой краски, установку профилей, монтаж потолочных плит и т.д.
Тип и набор расценок в смете, прежде всего, зависит, от типа самого потолочного покрытия. Одним из основных типов на данный момент является натяжной потолок. Смета на монтаж натяжного потолка может включать в себя разнообразные расценки, но, конечно, основной из них является сама монтажная норма на данный вид работ.
Кроме этого, в состав сметной формы на указанное потолочное покрытие могут быть включены нормы на устройство отверстия для светильников и люстр, установку багетов из различных материалов, ремонт отделки стен и т.д.
Еще одним весьма популярным видом является смета на устройство потолка «Армстронг». Этот вид потолка является очень удобным в использовании в связи с относительно простым доступом ко всем коммуникациям таким, как электропровода, сети связи, трубопроводы и т.д.
В связи с этим смета на монтаж потолка «Армстронг» достаточно часто составляется для объектов общественного пользования и офисных центров. Однако на сегодняшний день существует широкий спектр расцветок и материалов, из которых создаются потолки данного типа.
Поэтому составление смет подвесного потолка «Армстронг» все чаще и чаще происходит и для частных жилых домов и квартир. По составу работ данный вид сметной документации может включать в себя большой перечень расценок.
При этом в состав сметной формы могут включаться не только расценки на строительство и установку каких-либо потолочных элементов: плит, каркаса и т.д. Отдельно может составляться смета на демонтаж «Армстронга».
Смета на демонтаж подвесного потолка может учитывать разборку, как всей площади, так и каких-то элементов конструкции. Ведь еще одним преимуществом потолочного покрытия данного типа является то, что можно произвести замену каждой отдельной плиты.
Поэтому сметы на демонтаж потолка «Армстронг» чаще всего отличаются сравнительной дешевизной по отношению к другим видам потолочных покрытий. Однако, как и в других случаях, объем демонтажных работ должен уточняться для каждого объекта в индивидуальном порядке.
Распространенным видом потолочных покрытий является обшивка площадей каким-либо материалом. Одним из самых популярных материалов для обшивки являются гипсокартонные листы. Поэтому и составление смет на потолок из гипсокартона считается обычным явлением в сметной практике.
Как и в случае со сметами на подвесной потолок, в состав расчетов на устройство гипсокартонной обшивки может входить широкий спектр расценок на разные виды работ. Это могут быть и нормы на отделку площадей различными составами, и монтаж проводов, и установка светильников и т.д.
Смета на подшивку потолка профлистом или смета на потолок «грильято» также встречаются часто при строительстве объектов. Выбор материала для устройства потолочного покрытия часто бывает обоснован не только техническими требованиями помещения, но также и личными пожеланиями и вкусами заказчиков.
Общая стоимость объема работ в каждом отдельном случае, конечно же, будет различаться. Однако есть несколько нюансов, которые могут повлиять на сметную цену устройства потолочных покрытий любого типа.


Рисунок 2. Смета на облицовку потолка

Дополнительные расценки в сметах на потолки

Как было отмечено выше, каждая из сметных форм на любой вид потолка может включать в себя расценки на прочие виды работ. Эти расценки, безусловно, оказывают большое влияние на общую стоимость производства работ.
Одним из видов расценок, которые наиболее часто участвуют в расчетах на потолочные покрытия, являются нормы на шпаклевку потолка. Сметы могут включать в себя несколько видов шпаклевочных работ, что также оказывает влияние на стоимость.
Особенно часто расценки на штукатурку и шпаклевку поверхностей включаются в сметы на потолок из ГКЛ, или из гипсокартонных листов.  Также в состав таких сметных форм иногда включаются нормы по окраске.
При этом видов окраски в современном строительстве существует большое количество. Хотя суть процесса остается общей для всех видов, но способов нанесения красящего материала существует достаточно много. От способа нанесения краски и от ее состава зависит цена данного вида работ и устройство потолка в целом.
Иногда даже может отдельно составляться смета на малярные работы потолка. Ведь зачастую случается такое, что работы на одной территории и на одном объекте выполняются разыми организациями. Так, само устройство потолка из какого-либо материала может выполнять одна организация, а окраской и декорированием заниматься совершенно другая. В таких случаях и сметные формы создаются отдельно для каждой из строительных компаний.
Однако обычно смета на штукатурку потолка или его окраску составляется для той же организации, что производит и монтажные работы потолочного покрытия. Ведь, как правило, компании, специализирующие на устройстве потолков, имеют в штате специалистов для выполнения всех работ на данном элементе помещений.
То же можно сказать и о сметах на побелку потолков. Этот вид работ часто сопутствует устройству потолочного покрытия, поэтому входит в состав сметной формы либо на устройство потолка, либо на его отделку.
Помимо смет на отделочные работы таких, как сметы на шпаклевку потолка или их окраску, большое влияние на стоимость производства работ на объекте оказывает наличие работ по утеплению или устройству звукоизолирующего слоя.
Обычно смета утепления потолка входит в комплекс работ по утеплению здания вообще. Однако иногда требуется либо замена старого слоя утеплителя, либо дополнительное утепление потолков. Поэтому расценки на данный вид работ могут включаться в состав сметы на устройство акустических потолков и покрытий прочих видов.
Помимо расценок, на сметную стоимость могут повлиять коэффициенты, связанные с условиями производства работ. Так, при составлении сметы на устройство подвесных потолков рекомендуется обратить внимание на высоту, на которой планируется работать. Наличие в помещении посторонних и мешающих предметов и температура в нем также являются важными факторами при расчете сметной стоимости потолочного покрытия.

Подведение итогов

Смета на потолок — сложный по структуре документ, в котором должны быть учтены не только работы на устройство самого потолочного покрытия. В состав сметной формы также часто включаются сопутствующие и отделочные работы, которые напрямую влияют на стоимость работ.
В вязи с этим становится понятно, что специалист, способный составить сметную документацию такого рода, должен обладать не только большим опытом в данной сфере, но и широкими познаниями. Все специалисты нашей компании обладают необходимыми навыками для составления смет на потолки любого типа и любой сложности.

Заполните заявку "Заказать услугу". Мы позвоним и проконсультируем вас. После общения надеемся вы примете решение о сотрудничестве с нами.

Заказать услугу

P.S. Важно отметить, что при составлении таких сметных форм, как смета на навесной потолок или на потолочное покрытие прочих видов, следует обратить внимание на наличие работ на поверхностях, соприкасающихся с потолками. К таким поверхностям относятся стены, оконные и дверные проемы и т.д.

Часто в составе сметной формы упускаются работы по очистке и восстановлению покрытия стен. Хотя в подавляющем большинстве случаев проведение таких мероприятий крайне необходимо. Наши специалисты помогут определить, нужны ли такие работы на объекте и в сметной документации на объект.
Это позволит не только составить корректную смету на потолок любого типа и пройти ее экспертизу, но и учесть все затраты на объекте максимально точно. А значит, это поможет избежать непредвиденных и незапланированных расходов.