Смета на разные виды ремонта

Смета на разные виды ремонта

В работе сметчика встречаются заказы на составление сметной документации по самым разным видам ремонта. В интернете люди ищут примеры смет на ландшафтные работы, ремонт дорог, системы отопления, водопровода, благоустройство территории и прочее. Самые популярные запросы, касающиеся составления локальных смет или смет на ремонт небольших объектов, мы объединили в данной статье, цель которой – рассказать об особенностях составления таких смет.

Смета на фасадные работы

Работы по ремонту фасада здания зависят от того, из какого материала построено здание и по какой технологии.

Ремонт кирпичного фасада здания

Перед ремонтом кирпичного фасада здания происходит осмотр его поврежденных мест, выявление трещин и повреждений кладки. Серьезные разрушения в кирпичной кладке – повод исследовать причину их появлений и незамедлительно начать восстановительные работы. Смета на ремонт фасада здания будет содержать работы по его очистке от грибковых отложений, грязи и пыли. Восстановление кирпичной кладки происходит следующим образом: небольшие трещины зашпатлевываются, средние заполняются раствором, большие повреждения устраняются путем кладки новых кирпичей. Основное губительное воздействие на кирпичный фасад оказывает вода, которая при заморозках превращается в лед и разрушает кирпичи. Появление глубоких трещин по фасаду – повод для обследования состояния крыши и фундамента здания, дефекты которых обычно ведут к разрушению фасада и приведению здания в аварийное состояние.

Ремонт деревянного фасада здания

Перед проведением ремонтных работ по восстановлению фасада деревянного здания необходимо проанализировать размер и причину повреждений древесины. Древесина в процессе эксплуатации подвергается воздействию влаги, солнечных лучей, поражается насекомыми, грибками. Перед началом восстановительных работ необходимо устранить воздействие вредных факторов (уничтожить грибок и насекомые). Это достигается обработкой специальными дезинфицирующими составами. Места, поврежденные грибком, удаляются для предотвращения его распространения.

Смета на ремонт деревянного фасада должна содержать работы по обработке древесины, очистке поверхности от старой краски, демонтажу изношенных деревянных элементов (наличников, обшивки и т.д.). Капитальный ремонт обычно предусматривает полную замену обшивки фасада, а также выравнивание стен с помощью сжимов. Сохранение архитектурного облика исторических зданий предусматривает восстановление деревянной обшивки здания «вагонкой» с обработкой ее различными антисептиками и морилками для продления срока эксплуатации. Современные технологии предлагают новые способы защиты фасада - обшивка здания сайдингом. Этот способ позволяет сделать фасад вентилируемым, то есть деревянные стены здания будут "дышать", в то же время они будут защищены от атмосферных воздействий. Обшивка зданий сайдингом придает им современный вид, имеет множество световых решений, но не всегда сочетается с их архитектурным обликом.

Ремонт оштукатуренного фасада здания

Оштукатуренная поверхность фасада – способ защитить кирпичную или каменную кладку от разрушений. Смета на штукатурные работы будет содержать этапы подготовки поверхности, очистки от старой штукатурки, нанесения нового штукатурного слоя. В настоящее время к оштукатуриванию зданий прибегают для повышения теплоизоляционных свойств стен. Для этого применяются "теплые" штукатурные смеси. Общественные, исторические здания обычно оштукатуриваются с применением шпатлевочных смесей, что придает зданию «ухоженный» вид и лоск. Фасады таких зданий имеют лепные украшения. Смета на штукатурные работы будет содержать ремонт и восстановление лепнины, что является трудоемкой и дорогой услугой. Эти работы относятся к реставрационным.

Ремонт вентилируемого фасада здания

Вентилируемый фасад здания представляет собой многослойную конструкцию, состоящую из утеплителя, пароизоляции, воздушного зазора и внешнего облицовочного материала. Смета на демонтажные работы такого здания будет включать работы по удалению износившихся, поврежденных частей конструкции. На их смену будут установлены новые элементы фасада.

Смета на благоустройство территории

Благоустройство территории – завершающий этап ремонтных, строительных работ, на который тоже составляется смета. Ремонт дорог или их строительство могут также входить в данную смету. Смета на благоустройство будет включать работы по укладке тротуарной плитки, установке бордюров, озеленению территории, посадке деревьев, устройству газона, установку уличного освещения, малых архитектурных форм. Смета на ландшафтные работы в парке может быть частью проектно-сметной документации по благоустройству территории. В такую смету могут войти работы по рубке деревьев и кустарников, санитарной обрезке деревьев и кустарников, вывозу мусора.

В наше время существуют компании, специализирующиеся на разработке ландшафтного дизайна. Они профессионально подходят к благоустройству территории, имеют представление об особенностях роста, размножения различных растений, способах устройства альпийских горок, пруда, миксбордеров и прочих элементах растительного дизайна.

Смета на ремонт инженерных сетей

Со временем дом нуждается в ремонте наружных и внутренних инженерных сетей. Смета на ремонт теплотрассы – пример документации по ремонту наружных инженерных сетей. Смета на ремонт канализации, отопления и водопровода в квартире подразумевает вмешательство во внутренние инженерные сети всего дома, поэтому такие работы должны быть предварительно согласованы со специальными службами. Какие ошибки чаще всего встречаются при ремонте канализации, водопровода и отопления?

Перед составлением сметы на ремонт канализации необходимо проанализировать проект ванной комнаты и кухни. Зачастую заказчик планирует расстановку мебели в кухне без учета расположения канализационного стояка. Для нормального слива отходов необходимо 1,5-2 сантиметра перепада высоты на 1 метр длины трубы. Значительно удаленная от канализационного стояка раковина в кухне будет иметь проблемы в виде засоров. Но неудачная планировка кухни – еще полбеды. Куда сложнее обстоит ситуация, когда в ванной комнате сантехнические приборы находятся далеко от канализационного стояка. Они имеют слив на небольшом расстоянии от пола, и перепад высот здесь будет играть большую роль. Возможность поправить печально сложившуюся ситуацию – это поднять ванну на определенную высоту.

Смета на ремонт оборудования в ванной комнате будет содержать работы по замене полотенцесушителя, санитарных приборов. Если трубы к полотенцесушителю будут подходить с плавными перепадами, без резких загибов, то оборудование будет функционировать нормально. Если перечисленные условия не будут соблюдены, могут появиться воздушные пробки, и полотенцесушитель не сможет нагреваться до необходимой температуры. В случае, когда трубы не могут быть подведены правильно, можно приобрести электрический полотенцесушитель.

Когда предстоит ремонт отопления, смета обычно включает работы по замене радиаторов отопления. К радиатору нужно также правильно подвести трубы. Перенос радиаторов из-под окна не рекомендуется. Это нарушит систему конвекции в помещении. Часто в современных сметах на ремонт системы отопления содержатся работы по устройству короба вокруг стояка отопления. С одной стороны, такие работы направлены на создание эстетичного внешнего вида помещения, с другой стороны, они добавляют проблем аварийной службе в случае аварии, и хозяину дома, который получит разрушенный короб в итоге. Поэтому перед составлением сметы на ремонт водопровода, канализации и отопления должна быть продумана планировка помещения. В таких ситуациях лучше проконсультироваться со специалистами.

Для ремонта отопления в частном доме может потребоваться смета на ремонт котла. Смету "Ремонт котла" необходимо доверить специалисту, который имеет представление о работе отопительных котлов, и не допустит ошибок при проектировании будущей отопительной системы частного дома. Например, устройство короткого дымохода негативно повлияет на силу тяги в котле, слишком мощный котел будет пустой тратой денег, установка газового или жидкотопливного котла во влажном помещении приведет к быстрому выходу из строя оборудования, применение неподходящих труб может привести к аварии.

Смета на ремонт оборудования

В работе сметчика встречаются сметы на ремонт оборудования. Они не относятся к строительным и составляются другим способом. Например, смета на ремонт станка будет состоять из запасных частей станка, зарплаты рабочих, полученной ресурсным методом, и накладных расходов и сметной прибыли. Стоимость материалов, необходимых для ремонта станка, берется из прайс-листов заводов-изготовителей.

При строительстве высотных зданий требуются подъемные краны. Пути такого крана могут выйти из строя, и понадобится соответствующий ремонт. Смета на ремонт пути для грузоподъемного крана будет составляться по ведомственным сборникам.

Почему стоит заказать составление сметы на ремонт у нас?

• За время своей работы мы составили большое количество разнообразных смет: смета на ремонт теплотрассы, смета на ремонт станка, расчет стоимости ремонта оборудования и прочие;
• Мы предлагаем услуги составления экспертизы и ведения сметной документации по разным видам ремонта до завершения проекта;
• Мы предлагаем доступные цены на составление смет на ремонтные работы. На наши работы даем гарантию;
• Сроки составления смет на ремонт рекордно быстрые. Работаем в выходные и круглосуточно.