Смета на ремонт подъезда

Содержание

Смета на ремонт подъезда

Смета на ремонт подъезда может включать в себя огромное множество разнообразных видов работ и расценок. Связано это с некоторыми факторами, которые влияют на составление расчетов на разные виды ремонтных работ.
Помимо этого, большое влияние на содержание сметной формы имеет и тип объекта. На рисунках 1 и 2 приведены образец сметы на ремонт подъезда 9-этажного дома и образец сметы на ремонт подъезда 5-этажного дома с аналогичным набором расценок. Однако объемы работ в них отличаются.
Более того, высота и количество этажей в данном случае играют не первостепенную роль. Ведь иногда может случаться и такое, что объем работ в смете на ремонт подъезда 5-этажного дома может значительно превышать объемы ремонтных работ в зданиях с большим количеством этажей.
Объем работ, как и набор расценок и норм в сметной форме зависит от исходных данных. Именно они являются первостепенным документом, на основании которого и производятся все основные расчеты. Другим важным элементом в процессе составления сметной документации является правильный подбор расценок, коих на сегодняшний день представлено просто огромное количество.


Рисунок 1. Образец сметы на ремонт подъезда 5-этажного дома

Исходные данные для составления сметы на ремонт подъезда

Одним из основных видов исходных данных, которые используются для составления сметы на ремонт подъездов домов различного типа, является проектная документация. Следует отметить, что проектная документация, или проект, является также наиболее полным видом исходных данных.
Именно в проекте чаще всего отражаются не только все объемы работ, которые служат основанием для расчета сметной стоимости, но также и такие характеристики объекта, как типы используемых материалов и оборудования, физические данные и размеры объекта, схематичное отражение узлов, разрезы и т.д. Кроме того, в проектной документации содержится информация о климатических условиях на объекте, об особенностях строительства и о многом другом.
Такая информация играет важнейшую роль для составления сметы на ремонт подъезда. При этом часто она учитывается не в подборе расценок на тот или иной вид строительных и монтажных работ, а участвует в подведении общего итога. В связи с этим проект является наиболее предпочитаемым видом исходных данных не только среди сметчиков, но и среди всех специалистов, занятых в строительстве.
Помимо проекта возможно в качестве исходных данных использовать различные типы ведомостей. Для составления образца сметы на косметический ремонт подъезда часто используются дефектные ведомости и акты. Кстати, дефектные ведомости могут быть использованы не только для определения сметной стоимости ремонтных работ в подъезде, но также и на прочие виды работ на различных видах объектов.
Кроме этого, популярной формой исходных данных является форма ведомости объемов работ. Данный документ часто используется во всех областях строительства, в том числе и при определении стоимости ремонтных работ различного типа. Сметы на рисунках 1 и 2 составлены на основании ведомости объемов работ на жилые дома одного комплекса.


Рисунок 2. Образец сметы на ремонт подъезда 9-этажного дома

Расценки в сметах на ремонт подъездов жилых домов

Как было отмечено выше, образец сметы на ремонт дома может содержать в себе широкий спектр норм и расценок, которые подбираются на основании исходных данных. Однако каждая расценка в свою очередь может иметь такие нюансы и тонкости, о которых знают даже не все сметчики.
Специалисты сметного дела нашей компании владеют множеством навыков, подтверждающих их высокую квалификацию и профессионализм не только в составлении сметы на ремонт подъездов жилых домов, но также и в расчетах сметной стоимости множества других объектов и видов работ. 
Если снова обратиться к образцам смет на рисунках 1 и 2, то можно отметить, что набор расценок в них идентичен. Однако, конечно, такое явление не закономерно, хотя и случается достаточно часто. Особенно часто такое происходит при проведении ремонтных работ на объектах одного типа. Такие объекты и сметную документацию на них обычно называют типовыми.
Как было отмечено выше, не всегда необходимо рассчитать стоимость типовых объектов. Более того, иногда возникает необходимость создать смету на ремонт подъезда одного дома. Кроме этого, следует помнить, что существует множество видов ремонтных работ: это может быть косметический ремонт, капитальный ремонт, ремонт инженерных и электрических сетей и тому подобное.
Очевидно, что на каждый вид ремонтных работ необходимо подобрать соответствующую расценку. Более того, расценки на сегодняшний день представлены в составе нескольких баз сметных нормативов. Каждая из баз применяется в зависимости от множества факторов. И, конечно же, применение каждой сметно-нормативной базы требует от сметчика владения определенными навыками.
Наши сметчики могут составить сметные формы с использованием большинства актуальных на сегодняшний день сметных нормативных баз. Помимо этого, специалисты нашей компании обладают безупречным знанием всех расценок. Это позволяет корректно составлять не только сметы на ремонт подъезда, но также и на любой другой вид строительно-монтажных работ и тип объекта.

Подведение итогов

На основании всего вышеизложенного можно сделать вывод о том, что составление смет на ремонт подъезда является сложным и трудоемким процессом. Более того, для составления корректной сметной формы не достаточно знать технологию производства работ и прочих строительных процессов.
Для составления качественной сметы на ремонтные работы в подъездах важно умение читать чертежи и грамотно подбирать расценки из наиболее подходящей базы сметных нормативов. Сметчики нашей компании обладают такими навыками и умениями, что позволяет составлять корректные сметные формы.

Заполните заявку "Заказать услугу". Мы позвоним и проконсультируем вас. После общения надеемся вы примете решение о сотрудничестве с нами.

Заказать услугу

P.S. Один из наших постоянных клиентов Рустам Валиев и его строительная компания, занимающаяся ремонтном жилых домов, часто сталкиваются с тем, что в выданных в производство работ сметных формах имеются недочеты, связанные с частными характеристиками объекта. К таким частностям относятся в большинстве случаев неучтенные условия производства работ: стесненные условия, климатическая среда, физические параметры объекта и т.д.

Поэтому Рустам Валиев часто обращается к нашим специалистам с целью проверки сметной документации и выявления подобных недочетов. Это позволяет ему не только привести в порядок документацию на объект, но и избежать экономических потерь при производстве работ.