Смета на фундамент

Содержание

Смета на устройство фундаментов

Без составления сметы на фундаментные работы не обходится практически ни один объект. Особенно это касается строительства жилых домов, производственных зданий и административных помещений. Однако устройство фундаментов возможно также и для оборудования, и для сооружений различного типа.

Поэтому сметы на фундамент — довольно частое явление в составе сметной документации на любой вид строительно-монтажных работ. Тем не менее, это не означает, что составление сметной документации на данный вид работ является несложным или упрощенным процессом.

Наоборот, создание документации на указанный вид работ требует немало знаний и опыта в произведении расчетов. Ведь существует несколько видов фундаментов и несколько способов производства строительных работ. Поэтому смета на фундамент ленточный будет отличаться как по составу работ, так и по стоимости ресурсов от сметы на фундамент из монолитных плит.

Кстати, множество образцов сметных форм на устройство фундаментов различного типа таких, как пример сметы на ленточный фундамент, можно обнаружить на вкладке «Примеры смет». В данном разделе находится большое количество расчетов на разные виды строительно-монтажных работ.

Образец сметы на монолитную железобетонную плиту фундамента Вы можете получить также и у наших специалистов, которые составят такую форму на основании исходных данных на Ваш объект. Следует отметить, что у нас можно заказать смету на фундамент любой формы и на любой вид работ по его монтажу.

О том, как составить смету на фундаменты поэтапно, рекомендуется делать выводы на основании конкретного строительного объекта. Ведь, как было отмечено выше, каждый вид фундаментов имеет свой собственный алгоритм и технологию производства работ.

Хотя, конечно, общие черты даже между сметами на шпунтовые ограждения и сметными формами на ленточные фундаменты присутствуют. О некоторых основных моментах при устройстве конструкций данного типа будет рассказано далее по тексту.

Однако до этого необходимо получить представление о том, какие вообще бывают образцы смет на фундаментные работы, на основании каких сметных нормативных баз они составляются и какие нюансы бывают в каждом из видов фундаментов.

Методы расчета сметы на устройство фундамента

Смета на устройство фундаментной монолитной плиты или на установку сборных железобетонных конструкций для фундамента составляется, как правило, в форме локальной сметы. Локальная смета, или локальный ресурсный сметный расчет, — это форма, которая отражает стоимость какого-либо вида работ.

Таким образом, локальная смета на заливку фундамента будет включать в себя только нормы и расценки, связанные именно с этим процессом. То есть если на объекте планируется производить работы по кладке стен, установке железобетонных конструкций и прочие манипуляции, то на эти виды работ составляется отдельная локальная смета.

Хотя не следует исключать и таких случаев, когда смета на столбчатый фундамент включает в себя не только расценки на фундаментные работы, но также и весь комплекс работ. Такое случается реже, и это не совсем удобно в виду того, что сметная форма получается громоздкой и перегруженной, что вызывает неудобства при работе с ней.

Поэтому рекомендуется сметы на фундаменты, сметы на водопонижение и прочие виды работ на объекте предоставлять в виде локальных расчетов. Наши специалисты обладают большим опытом в создании локальных смет на любые виды работ.

Кроме того, локальная смета на строительство фундамента для удобства может объединяться с другими локальными расчетами в рамках объектных и сводных сметных расчетов. Это позволяет систематизировать все данные по объекту и оптимизировать процесс выполнения работ.

Существует несколько методов, которыми рассчитываются локальные сметные расчеты. При этом методы являются универсальными и могут использоваться как для расчета сметы на устройство ростверка, так и на любой вид строительно-монтажных работ.

Самыми распространенными методами составления локальных смет на фундамент на сегодняшний день являются ресурсный и базисно-индексный метод. Ресурсно-индексный метод также весьма часто используется при определении стоимости того или иного строительного процесса.

Каждый из этих методов имеет свои особенности в применении. При этом смета дренажа участка или расчет на установку фундаментных плит могут быть рассчитаны одним из этих методов с одинаковой практически точностью и качеством.

Выбор конкретного метода зависит от множества факторов: от источника финансирования, от местонахождения объектов, от отрасли строительства и даже от пожеланий застройщика или инвестора объекта. Поэтому образец сметы на водопонижение или на любой другой вид работ может быть составлен нашими специалистами каждым из методов на основании данных Вашего объекта.

Кроме того, каждый метод подразумевает использование какой-либо базы сметных нормативов. Таких баз в современной системе ценообразования существует достаточно большое количество, и расценки из них могут использоваться как для подсчета сметы на гидроизоляцию фундамента, так и на любой другой вид строительных и монтажных работ, а также работ по ремонту и пуско-наладке.

Основными и наиболее часто применяемыми при расчете сметы на фундамент базами сметных нормативов являются сборники государственных элементных сметных норм ГЭСН и федеральных единичных расценок ФЕР. Кроме этого, существуют сборники ТЕР, ЕНиР, ТСН и многие другие.

Выбор метода расчета и определенной сметно-нормативной базы при создании смет на возведение фундамента должен производиться тщательно, чтобы при расчете были учтены все требования к строительству объекта. Специалисты нашей компании обладают высоким уровнем знаний и опыта, чтобы посоветовать вам выбрать оптимальный вариант расчета сметы на монтаж фундамента.

Расчет стоимости строительства фундаментов разного вида

Как было отмечено выше, существует несколько видов фундаментных конструкций, каждая из которых предполагает определенный набор работ и использование конкретных материалов. Таким образом, смета по монтажу бетонного фундамента может быть составлена как на монолитные конструкции, так и на конструкции из сборных элементов.

При этом смета на монтаж фундамента монолитного может быть составлена для конструкций разного типа. Ведь это могут быть как фундаменты под здания и сооружения, так и фундаменты под оборудование

Фундаменты под здания и сооружения в свою очередь также имеют разные варианты. Так для зданий могут быть составлены сметы на плитный фундамент или ленточный фундамент. Помимо этого, фундаменты могут быть с подколонниками, с пазами и стаканами.

Это важно учитывать при составлении сметы, какой именно, бетонный или железобетонный, фундамент предполагается строить на объекте. Очевидно, что смета на строительство ленточного фундамента из железобетона будет стоить дороже, чем устройство бетонных фундаментов.

Для сметы на фундамент под оборудование тип конструкции и материалы, необходимые для производства работ, также являются важным фактором. Ведь для оборудования могут быть установлены как бетонные, так и железобетонные фундаменты.

Кроме того, и сметы на строительство фундамента дома, и расчеты для фундаментов под оборудование могут включать в себя расценки на сопутствующие работы. Впрочем, включение такого рода работ свойственно и фундаментам другого типа — из сборных бетонных и железобетонных конструкций. Это обязательно нужно учитывать при создании сметы.

Смета на устройство столбчатого фундамента может включать в себя множество расценок на установку конструкций разного типа. Ведь фундамент в данном случае собирается из различных элементов.

Из сборных железобетонных конструкций можно создать сметные расчеты фундамента из плит, ленточного типа, фундамента под колонны и т.д. Помимо этого, сметный документ на данный тип работ часто включает в себя расценки на прочие виды работ, связанные с устройством фундаментов.

Рисунок 1. Виды фундаментов

Другие работы в сметах на монтаж фундамента

Смета на фундамент с ростверком или на любой другой вид фундаментной конструкции и монолитного, и сборного типа, скорее всего, будет включать в себя земляные работы. Ведь без разработки грунта, раскапывания котлована, разравнивания и трамбовки площадей, а также засыпки пазух невозможно выполнить работы без нарушения строительных норм и правил.

Смета работ по смете укрепления фундаментов будет включать в себя массу манипуляций укрепительного типа. Также много работ при устройстве фундаментов связано с установкой опалубки. При этом важно иметь в виду, что типов опалубки существует довольно большое количество.

Практически ни одна смета фундамента дома не обходится без устройства песчаного и гравийного основания и бетонной подготовки. Если предполагается строительство дома на свайном фундаменте, то необходимо в состав сметной документации включить все работы по забивке свай.

На стоимость сметы на строительство фундамента и цены на ресурсы в ней влияет также наличие гидроизоляционных работ. Без устройства гидроизоляции невозможно сдать объект в эксплуатацию, так как это является грубым нарушением правил и норм безопасности. Ведь без гидроизоляционного слоя фундаментная конструкция подвержена разрушениям, что несет в себе очевидную опасность.

Также обязательным является в большинстве случаев включение в смету норм на утепление фундаментов. Виды утепления могут быть разными, поэтому в сметно-нормативных базах существует несколько типов расценок на данный вид работ.  

Многие сметы на фундаменты из ФБС или из монолитного бетона должны включать расходы на перевозку и разгрузку материала. Ведь бетонные конструкции заказываются чаще всего на заводе железобетонных изделий, откуда их нужно привезти на объект.

Кроме того, следует озаботиться при составлении смет на фундаментные плиты и расчетов на прочие бетонные и железобетонные конструкции расходами на хранение закупленного материала. Рекомендуется решить еще до начала строительства, где будут храниться конструкции и изделия, ведь укладка фундамента — не сиюминутный процесс.

Рисунок 2. Фрагмент сметы на устройство фундаментов

Подведение итогов

Как можно понять, при составлении смет на устройство фундаментов важную роль играет множество факторов. При этом важно выбрать не только форму сметы и метод определения стоимости, но также и сметно-нормативную базу.

Кроме того, смета на фундаментные работы может включать в себя широкий спектр расценок, правильная подборка которых является основой составления любой сметной формы на любой вид строительно-монтажных работ.

Поэтому самостоятельное составление сметы на фундамент без наличия достаточных знаний и навыков может повлечь не только потери времени, но и денег. В связи  с этим рекомендуется доверить создание сметных форм на объекты любой сложности профессионалам своего дела.

P.S. Однажды в нашу компанию обратился Сергей Степанов с просьбой проверить сметную документацию. Он занимался строительством малоэтажного жилья и от одной из подрядных организаций получил смету на фундаментные работы, значительно превышающую по стоимости его ожидания.

После анализа нашими специалистами данной сметной формы выяснилось, что в ней произошло дублирование объемов некоторых работ. Следует отметить, что при составлении сметы на устройство фундамента многие работы уже находятся в составе какой-либо расценки.

Так в данном случае в составе расценки на устройство ленточного монолитного фундамента уже находится стоимость установки и разборки опалубки. В смете на фундамент, предоставленной Сергеем Степановым, работы по монтажу и демонтажу опалубки были применены отдельными позициями, то есть продублированы.

Следует отметить, что такое дублирование позиций — достаточное частое явление. Поэтому подбор расценок на каждый вид работ требует очень внимательного и тщательного подхода. Кроме того, опыт и знание СНиП и прочих правил также играет важную роль в составлении смет и исключении неточностей и ошибок в расчетах.