Смета на земляные работы

Содержание

Смета на земляные работы

Составление смет на земляные работы отличается некой универсальностью. Ведь работы данного типа могут производиться на объектах абсолютно разных видов и при разных строительно-монтажных комплексах на них. То есть независимо от  местоположения объекта или видов СМР на нем в состав сметной документации могут быть включены примеры сметы на земляные работы разных видов.

При этом понятие земляных работ в данном случае носит весьма обобщающий характер. Связано это с тем, что на работы данного типа могут быть созданы и сметы на водопонижение иглофильтрами, и сметные формы на разработку грунта, и расчеты на срезку растительных слоев.

Для составления конкретной сметы на определенный объект необходимо иметь четкие указания исходных данных. Данные для составления смет на срезку растительного слоя, очевидно, будут отличаться от данных для расчета разработки или засыпки котлованов.

Кроме того, большое значение в составлении сметы на земляные работы любого образца играет то, какой метод определения стоимости, и какая база сметных нормативов выбрана при расчете. Именно эти факторы влияют на то, как увеличить смету на земляные работы или, наоборот, как ее уменьшить.

При создании расчетов на большинство объектов использование специализированных сметных программ является фактором, ускоряющим и оптимизирующим процесс. Нашими специалистами может быть составлен пример сметы на земляные работы в «Гранд-Смете», а также в прочих программах.

Все сметы, составленные в нашей компании, соответствуют всем действующим нормативам и отвечают требованиям к сметной документации большинства ведомств. Поэтому сметная документация наших специалистов является высококачественной и профессиональной.

Исходные данные для локальных смет на земляные работы

Как правило, на производство земляных работ создается такая форма сметной документации, как локальная смета. Именно в данном типе смет учитываются расценки на отсыпку грунта, на копание ям, разработку котлованов и многое другое.

Пример сметы на разработку котлована, впрочем, как и множество других образцов расчетов на земляные работы, можно обнаружить на вкладке «Примеры смет» на нашем сайте. Кроме того, специалисты нашей компании составили в своей практике более 600 сметных форм на данный вид работ, и могут помочь в решении даже самых сложных вопросов в данной области.

Основным типом исходных данных, который используется при составлении сметы на земельные работы разных видов, является проектная документация. Именно в проекте подробно указано, каков объем земляных работ, при помощи каких машин производятся работы и многое другое.

Кроме этого, в проектной документации должны быть такие характеристики объекта, как группа грунта и его тип. Эти данные крайне важны для смет на разработку грунта вручную, устройство котлованов, засыпку ям и т.д.

Помимо этого, в проекте можно обнаружить ответ на вопрос о том, как в смете учесть утилизацию грунта, а также какими характеристиками, влияющими на производство работ, обладает территория объекта. Как видим, проектная документация предоставляет сметчику весьма обширную и полную информацию, что, безусловно, является залогом составления качественной и подробной сметы.

Однако не менее качественную смету можно составить и на основании исходных данных других типов. Одним из таких типов является ведомость объемов работ, которая часто служит основанием для сметы на планировку грунта вручную, а также механизированным способом.

Примечательно, что иногда ведомость объемов работ может входить в состав проекта отдельным листом. Это является очень удобным инструментом при составлении как смет на земляные работы котлована, так и для сметных расчетов на другие виды строительно-монтажных работ.

Для составления сметы на земляные работы на основании ведомости объемов важно, чтобы исходные данные были максимально подробно и точно расписаны. При этом следует обратить внимание не только на перечень работ, вошедший в ведомость, но также и на характеристики грунта, механизмов, климата и т.д.

То есть если в ведомости объемов работ будут просто перечислены работы, которые планируется производить на объекте, без указания характеристик, это может повлиять на смету по устройству насыпи земляного полотна или на другой вид земляных работ в негативном плане. Ведь даже от самой незначительной на первый взгляд детали зависит общая стоимость объекта.

Кроме проекта и ведомости объемов работ, смета на выемку грунта, разработку котлованов, водопонижение и прочие работы данного типа может быть составлена на основании геологических разрезов, дефектных ведомостей, актов на выполнение работ и прочих документов.

Такое случается реже, и подобные виды документов являются менее предпочтительными в виду того, что сметные формы, основанные на документации такого типа, носят в себе большую долю погрешностей. Чтобы получилась хорошая смета, нужны хорошие исходные данные.

Сроки составления смет на земельные работы

В каждом отдельном случае сроки составления сметы на земляные работы должен быть рассчитан в индивидуальном порядке. Ведь много зависит от того, каков объем работ, каковы исходные данные, полнота и точность информации в них и т.д. Кроме того, важно для уточнения сроков то, какой именно вид земляных работ производится на объекте.

Очевидно, что состав расценок в смете на завоз грунта будет отличаться как по количеству, так и по нормированию от расценок в сметах на другие виды земляных работ. Помимо этого, объем исходных данных оказывает большое влияние на сроки составления сметной документации.

Так, смета на перемещение грунта бульдозером может быть составлена на основании небольшой ведомости объемов работ, состоящей из трех-четырех позиций. Конечно, составление такой сметной формы займет не более двух часов.

Однако иногда исходные данные могут занимать объем трех-четырех листов формата А3. Такое часто случается при составлении смет на разработку грунта крупных объектов: жилых комплексов, больших производственных зданий и т.д.

Для составления крупных сметных форм может потребоваться от одного дня до одной-двух недель. Это еще и зависит от того, нужно ли будет сметчику присутствовать на объекте для получения дополнительной информации, и как часто нужно будет это делать.

В случае если возникнет необходимость корректировки проектной документации в связи с выявленными ошибками и неточностями, составление сметы на котлован или на другой вид земляных работ также может происходить дольше обычного. В сметной практике достаточно часто специалисты сталкиваются с недостаточными или некорректными исходными данными.

Составление смет на основании неверных данных — пустая трата времени и денег. В таких случаях перед осуществлением расчетов рекомендуется откорректировать проект или другой документ, на основании которого создается сметная форма.

Исправление и переутверждение проекта — дело небыстрое. Поэтому составление сметы на разработку котлована, на водопонижение или на прочие земляные работы может затянуться в зависимости от сроков выпуска корректных исходных данных.

Таким образом, сроки составления каждой отдельной формы зависят от множества факторов. Однако наши специалисты сделают все возможное, чтобы создать высококачественный расчет любой сложности за максимально краткие сроки.

Сметные нормативы для локальных смет на земляные работы

Количество и состав расценок в сметных формах на производство земляных работ также, в основном, зависит от исходных данных. Как было отмечено, в проекте или прочих документах должно быть четко и подробно указано все, что касается объекта.

На сегодняшний день в системе ценообразования существует достаточно большое разнообразие различных баз сметных нормативов. Для каждой отдельно сметы может быть избрана определенная база на основании нескольких факторов.

Составление сметы на перемещение грунта вручную, например, может происходить с использованием базы единых норм и расценок ЕНиР. Данная база на сегодняшний день является не очень распространенной и чаще всего используется для составления калькуляций и укрупненных расчетов, однако сметы также иногда составляются с использованием норм ЕНиР.

Смета на уплотнение грунта вибрационными катками может быть создана и с использованием индивидуальных или рыночных расценок. Такой вид расценок присущ расчетам между частными лицами или между небольшими компаниями. В таких расценках нет точного нормирования, и все цены в них зачастую носят договорной характер.

Поэтому для составления сметы на разработку грунта экскаватором для объектов, финансирование которых происходит из бюджета или из средств крупного застройщика, индивидуальные и рыночные расценки используются крайне редко.  Для таких сметных расчетов предпочтительнее всего использовать базы ГЭСН или ФЕР.

ГЭСН — это государственные элементные сметные нормы, а ФЕР — федеральные единичные расценки. Именно эти две базы сметных нормативов составляют основу системы ценообразования на сегодняшний день. Поэтому сметы, созданные с использованием расценок из этих баз, чаще всего утверждаются для объектов различного типа.

Помимо того, что на основании ФЕР и ГЭСН можно создать смету на уплотнение грунта или на любой другой вид работ, на основании государственных элементных сметных норм создаются также и расценки из прочих сметно-нормативных баз. Одной из таких баз являются территориальные единичные расценки ТЕР.

Как можно понять из названия, основным признаком ТЕР является их территориальная принадлежность. Дело в том, что нормативы ТЕР создаются для каждого региона страны, и сметные формы даже с использованием одного и того же шифра могут различаться по стоимости. Так, смета на земляные работы в ТЕР Перми будет отличаться по стоимости от такой же сметной формы, составленной в ТЕР Алтайского края.

У наших специалистов есть большой опыт в создании расчетов на разные виды земляных работ с использованием разных баз сметных нормативов. Основным отличием всех баз является стоимость видов работ в них, поэтому с помощью специалистов нашей компании можно подобрать наиболее оптимальный вид сметных нормативов для Вашего объекта.

Рисунок 1. Фрагмент сметы на земляные работы в базе ФЕР

Расценки для смет на земляные работы

В составе баз сметных нормативов существует около 80 расценок на земляные работы разных видов. Каждая из них используется на основании указаний исходных данных на объект.

Так в смете на крепление котлована используется один вид расценок ГЭСН или ФЕР, а в смете на планировку — совершенно другой. Какие конкретно нормы и расценки, и на какие виды работ включить в сметную форму, опять же, можно понять, только изучив проектную документацию.

При оценке стоимости земляных работ могут использоваться расценки в смете на откачку воды из котлована, рытье и засыпку траншей, разработку грунта методом гидромеханизации и т.д. Кроме того, большой перечень работ, связанный с подготовкой территории и срезкой растительного слоя, также может присутствовать в сметной форме на любой объект.

Особенностью расценок ГЭСН и ФЕР является то, что в их составе учтен целый комплекс ресурсов. Причем к ресурсам в данном случае относятся не только материалы, необходимые для производства работ. К ресурсам также относятся затраты на оплату труда рабочих и машинистов и расходы на эксплуатацию машин.

В сметах на рытье котлованов или на прочий вид земляных работ также учитывается комплексный расход всех ресурсов. Однако особенностью норм на земляные работы является то, что в них не учтены материалы.

Поэтому при расчете сметы на ограждение котлована или сметы на устройство насыпи основная сумма распределяется между затратами на оплату труда и на эксплуатацию машин. Кроме того, при работах вручную вся стоимость расценки заключается только на трудозатратах рабочих.

Рисунок 2. Состав расценки на земляные работы

Подведение итогов

Как видим, составление любой сметной формы на земляные работы требует выполнения нескольких факторов: изучения исходных данных, анализа существующих сметных нормативов, выбора наиболее точной и корректной расценки. Поэтому даже составление сметы на шпунтовое ограждение котлована требует достаточно высокой квалификации от сметчика.

Специалисты нашей компании обладают всеми необходимыми навыками и умениями для расчетов сметных форм на самые большие и сложные объекты. Кроме того, сметы, рассчитанные нашими сметчиками, составляются в краткие сроки и с высокой точностью.

P.S. Один из наших клиентов обратился к нам с просьбой составления сметы на земляные работы по устройству траншеи для сетей трубопровода. В проектной документации на объект был указан лишь общий объем разработки и засыпки грунта. При этом трасса трубопровода в нескольких местах изгибалась под углом в 90º.

Казалось бы, ничего сложного: нужно просто включить в смету расценку на разработку грунта соответствующим механизмом — бульдозером, экскаватором и т.п. Однако наши специалисты, как было отмечено выше, обладают высоким уровнем квалификации и большим опытом в составлении смет на устройство котлованов, траншей, скважин, ям и т.д.

В связи с этим сметчиками были включены в состав сметной документации также расценки на ручную доработку грунта. Ведь машина, в основном, производит разработку грунта по прямой, поэтому вписываться в повороты ковшом — достаточно затруднительный процесс. Чтобы траншея соответствовала проектным данным, нужно ее доработать вручную.

Однако объем работ данного типа не всегда отдельно выделяется в исходных данных, а просто включается в общий объем работ. Поэтому для учета таких нюансов и избегания финансовых потерь рекомендуется обращаться к профессионалам сметного дела.