Зачем нужна СН-2012 и почему так дешевы в ней работы?
Нормативная база предназначена только для текущего ремонта и технического обслуживания. Видимо при анализе реальных цен производимых работ в Москве специалисты нашли какое-то объяснение что капитальный ремонт и новое строительство значительно более дороже чем текущий ремонт и тех обслуживание. Других объяснений появлению этих нормативов (СН-2012) не обнаруживается.
При этом данная база по методам формирования стоимости также отличается от ТСН-2001, а именно:
- все цены используются сразу в текущем уровне цен;
- отсутствуют какие-либо корректирующие к увеличению коэффициенты (зимнее удорожание и другие);
- большинство позиций на материалы есть в нормативной базе и принять их по цене поставщика крайне затруднительно;
- ежегодно состав расценок сильно меняется, при этом часто отсутствует преемственность наименований или шифров обоснования.
Как увеличить стоимость смет по СН-2012
При работе с данной базой для увеличения итоговой стоимости рекомендуем:
- в технических заданиях по возможности указывать наименования, марки и характеристики материалов отличных от тех что есть в наличии в СН-2012 и тем самым у вас открывается возможность принимать данные материалы по реальной их стоимости.
- во возможности виды работ подводить под капитальный ремонт, а не под текущий, что переводит их уже под составление сметы по ТСН-2001 (где цены выше).
- в сметах на техническое обслуживание использовать все виды обслуживания (начиная от визуального осмотра до замены оборудования).
Конечно же основная задача создания данной нормативной базы нужно было для экономии бюджетных средств города при ремонтах. И это хорошее по существу дело, однако это никак не должно сказываться на качестве таких ремонтов. А как известно сделать качественно дешево не возможно, поэтому и нужно искать компромисс с учетом наших рекомендаций.
Если вам необходимо увеличить стоимость в смете на текущий ремонт или техническое обслуживание то у нас есть услуга: Составление смет в СН-2012. Наши специалисты сделали и скорректировали ни одну смету по СН-2012 поэтому при обращении к нам вы получите не только качественную смету но и возможность максимально увеличить цену по смете.
