Смеем заверить: эти знания помогут сэкономить до 25% бюджета дорожного проекта!
Получить консультацию Канал экспертов
Если вам нужна смета на лифты, то эта статья – именно то, что поможет разобраться во всех тонкостях. Мы расскажем простыми словами, что такое смета на лифтовые работы, сколько это стоит и как не переплатить. Смеем заверить: после прочтения вы будете понимать эту тему лучше многих "экспертов".
Статья будет полезна управляющим компаниям, застройщикам, собственникам квартир и всем, кому нужно понять, во сколько обойдется установка, ремонт или замена лифта. Позволительно засвидетельствовать - мы собрали здесь только практическую информацию без воды.
Начнем с главного. Смета на лифты - это детальный расчет того, сколько денег понадобится для любых работ с лифтом. Представьте, что вы идете в магазин со списком покупок, где указана не только позиция, но и точная цена каждого товара. Примерно так же выглядит смета.
В смете прописывается абсолютно все:
Главная задача сметы - ответить на вопрос: "Сколько денег нужно заложить в бюджет, чтобы точно хватило и не было неприятных сюрпризов в процессе?"
| Ситуация | Какая смета нужна | Примерная стоимость | Главные особенности |
|---|---|---|---|
| Строим новый дом | Установка лифта + шахта | 1,8-3,5 млн ₽ | Самый дорогой вариант |
| Старый лифт сломался окончательно | Замена лифта | 1,2-2,5 млн ₽ | Экономия за счет готовой шахты |
| Реконструкция, снос здания | Демонтаж лифта | 150-400 тыс ₽ | Плюс утилизация старого оборудования |
| Лифт сломался, но не критично | Ремонт лифта | 50-500 тыс ₽ | Очень зависит от объема поломок |
| Нужно регулярное обслуживание | Обслуживание лифта | 8-15 тыс ₽/мес | Ежемесячные платежи |
| Нужна связь с диспетчерской | Диспетчеризация | 30-100 тыс ₽ | Разовая установка + абонплата |
| Нужно построить шахту | Монтаж шахты | 400-900 тыс ₽ | Строительные работы |
| Нужен проект лифта | ПИР лифта | 100-300 тыс ₽ | Документы для согласований |
Ситуация: 9-этажный дом 1985 года, лифт постоянно ломается, жители устали
Решение: Полная замена на современный российский лифт
Что мы посчитали: Демонтаж старого + установка нового + все согласования
Итого: 1,85 млн рублей
Нюанс: Шахта была в хорошем состоянии, это сэкономило 450 тыс рублей
Ситуация: Новостройка класса "комфорт", лифт нужен с нуля
Решение: Полный комплекс работ от фундамента шахты до запуска
Что мы посчитали: Строительство шахты + импортный лифт + VIP-отделка
Итого: 3,2 млн рублей
Нюанс: Заказчик выбрал финскую кабину - это добавило 800 тыс к бюджету
Ситуация: Сломался двигатель, жители собирают деньги
Решение: Частичный ремонт только критичных узлов
Что мы посчитали: Замена двигателя + базовая диагностика
Итого: 280 тыс рублей
Нюанс: Договорились на поэтапную оплату, чтобы ТСЖ не брало кредит
Честно скажем - составление качественной сметы стоит денег. Но эти деньги потом многократно окупаются, потому что помогают избежать переплат.
Наши расценки:
От чего зависит цена сметы:
За годы работы мы поняли: заказчики часто не знают, что должно входить в смету. Поэтому вот наш внутренний чек-лист, по которому мы проверяем каждую смету перед отправкой клиенту.
Что происходит: Лифт установили, а документы для запуска не получили
Сколько доплачивать: От 50 до 150 тыс рублей + месяцы ожидания
Как избежать: Сразу включайте в смету все согласования с Ростехнадзором
Что происходит: Приехали ставить лифт, а шахта требует ремонта
Сколько доплачивать: От 100 до 500 тыс рублей
Как избежать: Обязательно делайте техническое обследование шахты до составления сметы
Что происходит: Лифт быстро изнашивается от перегрузок
Сколько доплачивать: Постоянные ремонты по 100-300 тыс рублей
Как избежать: Правильно рассчитайте пассажиропоток в здании
Стоимость сметы зависит от сложности проекта. Для частных лиц от 4000 рублей, для организаций от 15000 рублей. При детальных данных считаем 140-180 рублей за позицию в смете.
Нужны: техническое задание, параметры лифта (грузоподъемность, высота), состояние шахты, требования к оборудованию. Если документов мало, поможем составить техзадание.
Обычная смета готовится за 3-5 рабочих дней. Сложные проекты с нестандартным оборудованием - до 10 дней. Срочные сметы делаем за 1-2 дня с доплатой.
Установка - это работы с нуля, включая строительство шахты. Замена - демонтаж старого плюс установка нового в готовую шахту. Замена дешевле на 20-40%.
Главные факторы: высота подъема (этажность), грузоподъемность, производитель оборудования, состояние шахты, регион установки, дополнительные опции.
Чем больше информации вы предоставите, тем точнее будет смета. Но не переживайте, если чего-то не знаете - мы поможем разобраться.
Честь имею предложить готовый чек-лист из 27 пунктов для подготовки технического задания на любые лифтовые работы. С этим списком вы ничего не забудете и получите максимально точную смету.
Получить чек-лист бесплатноБонус: доступ к закрытому каналу с примерами смет и лайфхаками
Что было: Дом 1987 года, советский лифт окончательно сломался
Что сделали: Полная замена на современный российский лифт
Параметры: 8 остановок, 630 кг, стандартная отделка
| Что входило в смету | Стоимость, руб | Наш комментарий |
|---|---|---|
| Демонтаж старого лифта | 185 000 | Включая вывоз металлолома |
| Новое лифтовое оборудование | 980 000 | Российский производитель "Отис-Лифт" |
| Монтажные работы | 435 000 | Установка + настройка автоматики |
| Электромонтаж | 90 000 | Новая проводка и подключения |
| Пуск и наладка | 70 000 | Испытания + регулировка |
| Документы и разрешения | 55 000 | Ростехнадзор + техпаспорт |
| Резерв (5%) | 91 750 | На случай непредвиденных работ |
| ИТОГО | 1 906 750 | Окончательная стоимость |
Сколько времени заняло: 18 рабочих дней
Гарантия: 2 года на оборудование, 1 год на работы
Что сэкономили: Готовая шахта сберегла 520 тыс рублей
Что доплатили: Жители захотели зеркало в кабине (+25 тыс руб)
Любая смета должна опираться на официальные документы. Иначе ее могут не принять заказчики или проверяющие органы.
Смеем заверить: правильный выбор нормативной базы может сэкономить до 12% бюджета. Например, бюджетным организациям выгоднее федеральные расценки ГЭСН, а коммерческим компаниям в Москве - территориальные ТСН с актуальными индексами.
Мы занимаемся сметами на лифты с 2008 года. За это время составили расчеты для сотен объектов - от хрущевок до элитных ЖК. Видели все возможные ошибки и "подводные камни".
Среди наших клиентов - крупные УК Москвы, федеральные застройщики и обычные ТСЖ. Позволительно засвидетельствовать: к каждому проекту подходим с одинаковой тщательностью, независимо от масштаба.
Честь имею предложить профессиональную консультацию и составление сметы любой сложности. Наши специалисты разберутся в вашей ситуации и подготовят точный расчет.
Заказать смету Задать вопросТелефон: 8-901-546-69-87 | Email: info@smetnoe.ru
Качественная смета на лифты - это не просто список цифр, а детальный план, который поможет избежать неприятных сюрпризов и переплат. Правильно составленная смета учитывает все нюансы: от состояния шахты до требований Ростехнадзора.
Смеем заверить на основе многолетнего опыта: деньги, потраченные на качественную смету, окупаются многократно. Лучше потратить 15-20 тысяч на профессиональный расчет, чем потом доплачивать сотни тысяч за "неучтенные" работы.
Благодарим персонал «Сметное дело» (ИП Архипов В. П.) за высокое качества и оперативность оказанных услуг.
Выражаем вам свою признательность за умение быстро, квалифицированно и добросовестно выполнять поставленными перед вами задачи, а также обязательность и аккуратность, проявленные в процессе работы над нашими проектами.
ГБУ «Хозяйственное управление Полномочного представительства Тыва в г. Москве выражает благодарность компании «Сметное дело» и лично руководителю Архипову Виктору за качественную организацию работы по составлению и последующей защите сметной документации на работы по текущему ремонту на объектах нашей организации.
Хотим отметить грамотность, оперативность и компетентность сотрудников компании в вопросах ценообразования и знания государственных нормативных документов, что позволяет консультировать практически в режиме 24/7 на профессиональном уровне по любому вопросу в сметном деле.
Мы ценим сложившиеся между нашими компаниями прочные партнёрские взаимоотношения.
Благодарим компанию «Сметное дело» (ИП Архипов В.П.) за плодотворное долголетнее сотрудничество в области ценообразования в строительстве и оперативное оказание услуг, связанных с разработкой проектно-сметной документации.
Высокое качество, применение лицензионных программных продуктов, а также всегда актуальных нормативных расценок и индексов обеспечивает оперативное согласование всех видов сметной документации в экспертных организациях.
Желаем всему коллективу компании «Сметное дело» дальнейших удачных проектов и успешного сотрудничества. Рекомендуем данную компанию как надежного партнера в сфере ценообразования и сметного нормирования в строительстве.
