О сметном деле
Наш сайт не только предлагает услуги составления, ведения сметной документации на различные виды работ, но и рассказывает о том, какие виды смет существуют, когда они были утверждены, какие задачи выполняют и как выглядят. Отвечая на самые популярные вопросы читателей в интернете, мы знакомим Вас с терминами, понятиями, которые применяются в строительстве. На нашем сайте вы узнаете об особенностях составления смет, о расчетах оплаты труда сметчиков, о взаимоотношениях заказчиков и исполнителей.
Рассмотрим статьи, которые отвечают наиболее популярным запросам в интернете на тему сметного дела.
Разработка сметной документации
Сметная документация – важный этап в договорных отношениях между заказчиком и подрядчиком. В ней изложены направления капиталовложений, необходимые для осуществления работ по проекту. Методов разработки сметной документации несколько: ресурсный, ресурсно-индексный, базисно-индексный, базисно-компенсационный. Наиболее часто специалисты сметного дела применяют базисно-индексный метод. Подробнее об этом и других методах читайте на странице "разработка сметной документации"
Составление смет
Из чего же в результате скалывается сметная цена? Результирующее значение по смете называют сметной стоимостью. Она отражает плановую величину расходов, необходимых для полного выполнения строительного проекта. Это значение складывается из нескольких компонентов: прямых затрат, накладных расходов, сметной прибыли. В прямых затратах учитывают сметные цены эксплуатации строительных машин, механизмов, уровень зарплаты рабочих и стоимость материалов. Накладные расходы учитывают затраты на организацию, управление, создание условий для производства. Сметная прибыль – это личные расходы строительной организации. Подробнее о понятии сметной стоимости, расчете сметной прибыли читайте на странице "Составление смет"
Региональные и ведомственные расценки
Процесс составления сметы включает работу над выбором подходящих сметных расценок из нормативных сборников. Какие виды нормативов существуют? Федеральный сборник сметных цен содержит государственные сметные нормативы, которые применяются в обязательном порядке при строительстве объектов за счет федерального бюджета. Ведомственные нормативы применяются при строительстве в определенной отрасли. Региональные нормативы могут использоваться при строительстве на территории определенного субъекта и в обязательном порядке при финансировании строительства из бюджета субъекта. Иногда применяются индивидуальные сметные нормативы, которые разрабатываются фирмами. Подробнее о региональных и ведомственных нормативах читайте на странице "Составление смет в региональных и ведомственных расценках"
Составление КС-2, КС-3
Акт приемки выполненных работ КС-2 выпускается, когда подрядчик выполнил работу на объекте, а заказчик готов согласиться с этим и поставить свою подпись на документе. Справка о стоимости сданных работ формы КС-3 составляется на основе справки КС-2. Информация для документа КС-2 берется из журнала учета выполненных работ. Подробнее об этих формах сметных документов читайте на странице "Составление КС-2, КС-3"
Составление сводного сметного расчета
Локальные сметы являются основой для составления объектных смет. А сводные сметные расчеты формируются на основе объектных смет. Сводный сметный расчет отражает текущие, базисные средние сметные цены или прогнозируемый уровень цен. К сводному сметному расчету прилагают пояснительную записку для уточнения местонахождения объекта, названия генподрядной организации, способа определения сметной стоимости, номера нормативного сборника, участвовавшего в составлении сметы и прочих данных. Подробнее о составлении ССР читайте на странице "Составление сводного сметного расчета"
Услуги инженера-сметчика
Мы проанализировали статистические данные и выяснили, в каких организациях на сегодняшний день трудятся сметчики. Профессия сметчика известна давно, но на сегодняшний день выпускники ВУЗов не могут работать сметчиками без знания специальных сметных программ и опыта на производстве. Специальные курсы и пособия в интернете обучают навыкам работы в программе. Сметчик может вырасти из инженера-строителя, если освоит такие курсы. Из экономиста вырасти в сметчика сложнее. Необходимо иметь достаточные знания о строительных технологиях. Читайте подробнее о профессии сметчика на странице "Услуги инженера-сметчика"
Стоимость составления смет
С профессией сметчика мы познакомились. Теперь определимся с тем, как вычислить стоимость составления смет. На сегодняшний день существует около семи различных способов вычисления стоимости составления сметной документации. Среди них встречаются такие, в которых федеральные сметные цены или любые другие влияют на зарплату сметчика. В других способах стоимость сметы вычисляется, исходя из собственных трудозатрат сметчика. Обо всех существующих способах, а также о нашем читайте на странице "Стоимость составления смет"
Составление бюджетной сметы
Бюджетные сметы и строительные сметы бюджетных учреждений – два разных документа. Немногие пользователи интернета знают об этом и поэтому вводят в строку поиска "бюджетная смета", подразумевая смету на ремонт и строительство за счет бюджетных средств. Тем не менее, на нашем сайте можно познакомиться с основами составления обоих смет. Читайте подробнее в статье "Составление бюджетной сметы"
Составление ресурсной сметы
Составление сметы ресурсным методом – трудоемкий и небыстрый процесс. Специально разработанные сборники государственных элементных сметных норм используются при составлении локальных ресурсных смет, укрупненных сметных нормативов, единичных расценок различного значения. Читайте подробнее о нормативных показателях таблиц ГЭСН на странице "Составление ресурсной сметы"
Составление коммерческой сметы
Нередко строительным фирмам для получения хорошего заказа приходится участвовать в конкурсах. Чтобы победить в таком конкурсе и стать подрядчиком на объекте, необходимо составить грамотное коммерческое предложение, тендер сметы. В коммерческом предложении важнейшую роль играет коммерческая смета. Ее основная задача – сообщить заказчику итоговую сумму расходов на реализацию строительного проекта. Иногда коммерческие сметы принимают упрощенный вид. Об этом читайте подробнее в статье "Составление коммерческой сметы"
Составление смет в базах
При составлении сметы за основу берут нормативные базы. Это может быть федеральный сборник, территориальный (региональный), МТСН – разработан специально для Москвы. Каждый из этих сборников прошел обновление в свое время, но самым точным, подробным и актуальным со дня появления и до нашего времени считают МТСН. Об истории появления нормативных баз, сметном деле в строительстве читайте на странице "Составление смет в базах"
Составление разных видов смет
Каждый этап строительства объекта сопровождается своей сметой или сметными документами. Обоснование инвестиций в строительстве на начальном этапе происходит в укрупненном сметном расчете. При участии в тендере составляют тендерную сметную документацию. После заключения договора подряда составляют исполнительную сметную документацию. Ее составными частями являются объектный сметный расчет, локальный сметный расчет, графики финансирования и пояснительная записка. Фактическая сметная документация включает исполнительную сметную документацию с учетом выполненных работ на объекте. Подробнее об этих сметных документах читайте в разделе "Составление разных видов смет"
© Виктор Оленев. 2009. При перепечатке, копировании, цитировании или адаптации любой части текста обязательна ссылка на smetnoe.ru.
