Строительство домов по технологии двойного объемного каркаса (ДОК) возможно в различных регионах, как показывает практика. Аргументов для подтверждения того факта, что такое строительство практикуется и в условиях холодного климата предостаточно. Стоит взглянуть на смету на строительство домов ДОК, чтобы понять особенности технологического процесса, отраженного в ней. Такая конструкция обеспечивает тепло в помещении, устраняя мостики холода. Этому также способствуют качественные стройматериалы от немецкого производителя, изготовленные по особой технологии, в основе которой лежит применение камерной сушки. В целом все строительство соответствует евростандартам.
Уникальность технологии ДОК заключается в строительстве каркасных домов, которые защищены от появления мостиков холода, что увеличивает срок их эксплуатации. Чтобы осметить технологию строительства ДОК для определения стоимости строительства дома, необходимо включить в смету статьи расходов и по материалам, и по выполняемым работам. Количество материалов, указанное в смете, берется из расчета строительства двойного объемного каркаса, который позволяет, в сравнении с обычными вариантами каркасных строений, не допускать образования конденсата, имеющего разрушающее действие на строительные материалы.
Особенности технологии, отраженные в смете на дом из объемного каркаса в видах выполняемых работ, заключаются в смещении ячеек относительно друг друга в процессе монтажа. Для утепления применяют базальтовый материал, который препятствует появлению мостиков холода, что способствует сохранности материалов и долговечности конструкции.
Инженерные коммуникации, входящие в комплектацию для строительства дома, также препятствуют появлению конденсата. Для этого в стенах делают вентиляционный зазор, толщина которого равна 2,5 см. Эти виды работ входят в перечень тех, которые названы в смете на дом из объемного каркаса. Наличие вентиляционного зазора повышает стоимость строительства в целом. Однако экономить не стоит, ведь речь идет о долговечности и надежности жилья.
Применение качественных материалов зарекомендовавших себя марок обеспечивает качество строительства в целом. Речь идет об утеплителе Paroc из натурального базальта, пленке Yuta, обеспечивающей пароизоляцию. От компании DuPont Tyvek используются супердиффузионные мембраны. Компания Rehau является поставщиком труб из сшитого полиэтилена с молекулярной памятью. Материалы, указанные в примере сметы на дом по технологии ДОК, безусловно, увеличивают показатель прямых расходов в итоговой строке сметы.
Основу технологии составляет применение пиломатериалов, полученных в результате камерной сушки, которую нельзя сравнить с просушиванием дерева естественным образом. Опять-таки экономия просто запрещена, так как приведет к деформации пиломатериалов, впоследствии разрушению отделки, в итоге – к сокращению срока эксплуатации постройки.
Таким образом, чтобы составить смету для дома ДОК, следует учитывать особенности технологии строительства, условия работ на объекте, вопросы финансирования объекта, юридические договоренности подрядчика и заказчика и др.
